Prezzi degli affitti a Tenuta Pallavicini — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Tenuta Pallavicini (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,8 €/m² al mese, con valori tra 4,8 e 6,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Tenuta Pallavicini.
Affitto medio
5,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,8–6,8
€/m²/mese
Prezzo di vendita
1.125 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
6,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tenuta Pallavicini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
5,8 |
4,8–6,8 |
| 2024 |
5,8 |
4,8–6,8 |
Canoni di locazione per zona a Tenuta Pallavicini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Mozzo Savelli-S.apollaria-Valle Epiconia-Pallavicini-Fascia Tav Autostrada |
Suburbana |
5,8 |
1.125 |
| Pallavicini-Fascia Tav E Autostrada (Zagarolo) |
Suburbana |
— |
1.350 |
A Tenuta Pallavicini il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 7,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Tenuta Pallavicini: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Tenuta Pallavicini?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tenuta Pallavicini costa in media circa 670 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Tenuta Pallavicini?
L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 21 appartamenti e 3 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 150 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tenuta Pallavicini:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 48 m² | 589 € |
| 3 locali | 69 m² | 645 € |
Quanto costa il metro quadro a Tenuta Pallavicini?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tenuta Pallavicini?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.