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Case in vendita a Tavernelle Emilia Pesa, Calderara di Reno

Abbiamo 243 case in vendita a Tavernelle Emilia Pesa, con prezzi che vanno da 123.000 € a 248.000 €, e un prezzo medio di 190.455 €.

232 proprietà in vendita vicino a Tavernelle Emilia Pesa

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tavernelle Emilia Pesa

Prezzo medio 190.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 123.000–248.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 2.155 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 120.000–150.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 160.000–185.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 190.000–195.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 235.000–245.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 2.336 €/m² 1.755 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tavernelle Emilia Pesa conta 243 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 2.336 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.755 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tavernelle Emilia Pesa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tavernelle Emilia Pesa un prezzo medio di vendita di 1.275 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tavernelle Emilia Pesa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.150 900–1.400
2018 1.150 900–1.400
2017 1.150 900–1.400
2016 1.150 900–1.400
2015 1.150 900–1.400
2014 1.350 1.150–1.550
2013 1.375 1.250–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700
2005 1.250 1.200–1.300
2004 1.250 1.200–1.300
Prezzi di vendita per zona a Tavernelle Emilia Pesa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Tavernelle Periferica 1.375 3,9
Zona Industriale Bazzane - Tavernelle Periferica 1.275 6,3

Non tutte le case a Tavernelle Emilia Pesa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.500 €/m² (media 1.275). Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tavernelle Emilia Pesa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tavernelle Emilia Pesa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tavernelle Emilia Pesa costa in media circa 190.455 €, ovvero intorno ai 2.155 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tavernelle Emilia Pesa?

L'offerta attuale si aggira sui 243 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 232 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tavernelle Emilia Pesa?

L'offerta parte intorno ai 123.000 € e arriva fino ai 248.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Tavernelle Emilia Pesa?

Il prezzo medio si attesta sui 2.155 €/m². Negli appartamenti sale a 2.336 €/m², mentre nelle case scende a 1.755 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tavernelle Emilia Pesa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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