Prezzi di vendita degli immobili a Sacerno — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Sacerno? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,6%.
Prezzo medio vendita
1.350 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.200–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
-3,6%
vendita €/m²
Affitto medio
4,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sacerno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.350 |
1.200–1.500 |
| 2012 |
1.350 |
1.200–1.500 |
| 2011 |
1.375 |
1.250–1.500 |
| 2010 |
1.375 |
1.250–1.500 |
| 2009 |
1.375 |
1.250–1.500 |
| 2008 |
1.400 |
1.300–1.500 |
| 2007 |
1.400 |
1.300–1.500 |
| 2006 |
1.400 |
1.300–1.500 |
| 2005 |
1.250 |
1.150–1.350 |
| 2004 |
1.250 |
1.150–1.350 |
Guardando alle categorie immobiliari di Sacerno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Sacerno: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Sacerno?
In media, il prezzo per comprare a Sacerno è di 285.685 €, ovvero intorno ai 2.342 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 122 appartamenti e 37 case.
Qual è la fascia di prezzo a Sacerno?
Trovi da 98.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Sacerno?
Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sacerno:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 40 m² | 102.200 € |
| 2 locali | 59 m² | 154.143 € |
| 3 locali | 94 m² | 240.969 € |
| 4 locali | 127 m² | 318.599 € |
| 5 locali | 151 m² | 369.000 € |
| 6 locali | 198 m² | 388.333 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Sacerno?
Il prezzo medio si attesta sui 2.342 €/m². Negli appartamenti sale a 2.550 €/m², mentre nelle case scende a 2.011 €/m².
Che cosa si vende di più a Sacerno?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.