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Case in vendita a Esperia, Arco degli Aurunci

Scopri 44 case in vendita a Esperia: prezzi da 29.000 € a 1.950.000 €, con una media di 206.420 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Esperia, in cifre

Prezzo medio 206.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 843 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
86% case
  • Appartamenti 13,6%
    6 immobili
  • Case 86,4%
    38 immobili

Quanti locali

44 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 11,4%
    5 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 11,4%
    5 immobili
  • 4 locali 13,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 61,4%
    27 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 25.000–50.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 50.000–75.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 105.000–185.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 225.000–1.955.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–120 m² 20,5%
    9 immobili
  • 120–160 m² 20,5%
    9 immobili
  • 180–230 m² 20,5%
    9 immobili
  • 230–310 m² 20,5%
    9 immobili
  • 350–1.010 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 544 €/m² 863 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Esperia conta 44 immobili, di cui 38 sono case e 6 appartamenti: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 266 m² con un prezzo medio di 863 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 544 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Esperia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Esperia significa muoversi attorno a 366 €/m² in media, in una forbice tra 270 e 470 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -40,9%.

Prezzo medio vendita 366 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 270–470 €/m²
Variazione 5 anni -40,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Esperia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 366 270–470
2024 373 275–480
2023 419 310–540
2022 518 380–670
2021 550 400–710
2020 619 450–800
2019 619 450–800
2018 619 450–800
2017 619 450–800
2016 619 450–800
2015 619 450–800
2014 619 450–800
2013 619 450–800
2012 619 450–800
2011 619 450–800
2010 619 450–800
2009 619 450–800
2008 619 450–800
2007 619 450–800
2006 619 450–800
2005 509 350–670
2004 505 350–670
Prezzi di vendita per zona a Esperia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.rave Gione,V.cuscella,V.calandro,V.provinciale,V.castagne,V.madonna Delle Grazie Semicentrale 625 —
Localita` Monticelli Periferica 625 —
Pastena Vecchia ,Sonde,Via Rastello,Colle Della Mola, Selva Periferica 525 —
C.vittorio,P.nuova,V.margherita,V.xx Settembre,V.a.doria,P.roma,V.marconi Centrale 410 —
V.rave Gione,V.cuscella,V.calandro,V.provinciale,V.castagne,V.madonna Delle Grazie Periferica 373 —
Localita` Monticelli Suburbana 373 —
Pastena Vecchia ,Sonde,Via Rastello,Colle Della Mola, Selva Rurale 310 —

Guardando alle categorie immobiliari di Esperia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 270 a 470 €/m² (media 366). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Esperia, in cifre

Che budget serve per comprare a Esperia?

In media, il prezzo per comprare a Esperia è di 206.420 €, ovvero intorno ai 843 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Esperia?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 38 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Esperia?

Di solito hanno intorno ai 245 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Esperia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²46.800 €
4 locali163 m²49.250 €
5 locali165 m²89.333 €
6 locali415 m²529.400 €

Quanto costa il metro quadro a Esperia?

Il prezzo medio si attesta sui 843 €/m². Negli appartamenti scende a 544 €/m², mentre nelle case sale a 863 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Esperia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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