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Case in vendita a Esperia, Arco degli Aurunci

Scopri 42 case in vendita a Esperia: prezzi da 29.000 € a 1.950.000 €, con una media di 165.536 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Esperia, in cifre

Prezzo medio 165.536 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 731 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    6 immobili
  • Case 85,7%
    36 immobili

Quanti locali

42 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 11,9%
    5 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 11,9%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–50.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 50.000–70.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 95.000–165.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 175.000–1.955.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 60–120 m² 21,4%
    9 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    9 immobili
  • 180–210 m² 19,0%
    8 immobili
  • 220–310 m² 21,4%
    9 immobili
  • 350–1.010 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 544 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Esperia conta 42 immobili, di cui 36 sono case e 6 appartamenti: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 245 m² con un prezzo medio di 745 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 544 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Esperia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Esperia significa muoversi attorno a 366 €/m² in media, in una forbice tra 270 e 470 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -40,9%.

Prezzo medio vendita 366 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 270–470 €/m²
Variazione 5 anni -40,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Esperia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 366 270–470
2024 373 275–480
2023 419 310–540
2022 518 380–670
2021 550 400–710
2020 619 450–800
2019 619 450–800
2018 619 450–800
2017 619 450–800
2016 619 450–800
2015 619 450–800
2014 619 450–800
2013 619 450–800
2012 619 450–800
2011 619 450–800
2010 619 450–800
2009 619 450–800
2008 619 450–800
2007 619 450–800
2006 619 450–800
2005 509 350–670
2004 505 350–670
Prezzi di vendita per zona a Esperia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.rave Gione,V.cuscella,V.calandro,V.provinciale,V.castagne,V.madonna Delle Grazie Semicentrale 625 —
Localita` Monticelli Periferica 625 —
Pastena Vecchia ,Sonde,Via Rastello,Colle Della Mola, Selva Periferica 525 —
C.vittorio,P.nuova,V.margherita,V.xx Settembre,V.a.doria,P.roma,V.marconi Centrale 410 —
V.rave Gione,V.cuscella,V.calandro,V.provinciale,V.castagne,V.madonna Delle Grazie Periferica 373 —
Localita` Monticelli Suburbana 373 —
Pastena Vecchia ,Sonde,Via Rastello,Colle Della Mola, Selva Rurale 310 —

Guardando alle categorie immobiliari di Esperia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 270 a 470 €/m² (media 366). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Esperia, in cifre

Che budget serve per comprare a Esperia?

In media, il prezzo per comprare a Esperia è di 165.536 €, ovvero intorno ai 731 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Esperia?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 36 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Esperia?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Esperia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²46.800 €
4 locali163 m²49.250 €
5 locali165 m²89.333 €
6 locali362 m²395.500 €

Quanto costa il metro quadro a Esperia?

Il prezzo medio si attesta sui 731 €/m². Negli appartamenti scende a 544 €/m², mentre nelle case sale a 745 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Esperia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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