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Case in vendita a Spigno Saturnia Superiore, Spigno Saturnia

Abbiamo 73 case in vendita a Spigno Saturnia Superiore, con prezzi che vanno da 38.000 € a 258.000 €, e un prezzo medio di 148.000 €.

71 proprietà in vendita vicino a Spigno Saturnia Superiore

Il mercato degli immobili in vendita a Spigno Saturnia Superiore, in cifre

Prezzo medio 148.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–258.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 827 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 255.000–260.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 345 €/m² 1.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Spigno Saturnia Superiore conta 73 immobili. Le case si aggirano sui 248 m² con un prezzo medio di 1.040 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 345 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spigno Saturnia Superiore — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Spigno Saturnia Superiore il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 935 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +16,9%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spigno Saturnia Superiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 770–1.100
2024 925 750–1.100
2023 920 740–1.100
2022 830 670–990
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 600–1.000
2013 800 600–1.000
2012 640 520–760
2011 640 520–760
2010 640 520–760
2009 640 520–760
2008 675 550–800
2007 675 550–800
2006 605 490–720
2005 605 490–720
2004 595 480–710
Prezzi di vendita per zona a Spigno Saturnia Superiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Costa Saturnia, Campo Di Vivo, Pantanelle Suburbana 935 3,5
Spigno Superiore, Campeo Suburbana 935 3,9
Sviluppo Intorno Vecchio Centro Storico Di Spigno Alto-Strada Capocroce-Casenove-Fontana-Reggimento Suburbana 800 3,2

Distinguendo per tipologia, a Spigno Saturnia Superiore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 1.100 €/m² (media 935). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Spigno Saturnia Superiore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Spigno Saturnia Superiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spigno Saturnia Superiore costa in media circa 148.000 €, ovvero intorno ai 827 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 71 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 258.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spigno Saturnia Superiore?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Spigno Saturnia Superiore?

Il prezzo medio si attesta sui 827 €/m². Negli appartamenti scende a 345 €/m², mentre nelle case sale a 1.040 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Spigno Saturnia Superiore?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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