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Case in vendita a Somano, Albese

Scopri 84 case in vendita a Somano: prezzi da 25.000 € a 1.260.000 €, con una media di 319.375 €.

76 proprietà in vendita vicino a Somano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Somano

Prezzo medio 319.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.594 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–35.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 60.000–95.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 395.000–565.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.260.000–1.265.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–200 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili
  • 230–290 m² 25,0%
    2 immobili
  • 420–430 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 506 €/m² 1.730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Somano conta 84 immobili. Le case si aggirano sui 238 m² con un prezzo medio di 1.730 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 89 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 506 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Somano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Somano un prezzo medio di vendita di 883 €/m², oscillante tra 690 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,3%.

Prezzo medio vendita 883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Somano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 690–1.100
2024 928 730–1.150
2023 928 730–1.150
2022 928 730–1.150
2021 928 730–1.150
2020 963 750–1.200
2019 963 750–1.200
2018 963 750–1.200
2017 963 750–1.200
2016 963 750–1.200
2015 963 750–1.200
2014 963 750–1.200
2013 963 750–1.200
2012 963 750–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 750 650–850
Prezzi di vendita per zona a Somano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 920 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 845 3,1

A Somano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 690 a 1.100 €/m² (media 883). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 870 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Somano, in cifre

Che budget serve per comprare a Somano?

Comprare una casa a Somano costa in media circa 319.375 €, ovvero intorno ai 1.594 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Somano?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 76 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Somano?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Somano?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa il metro quadro a Somano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.594 €/m². Negli appartamenti scende a 506 €/m², mentre nelle case sale a 1.730 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Somano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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