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Case in vendita a Belvedere Langhe, Monregalese

Consulta 317 case in vendita a Belvedere Langhe, con un prezzo medio di 173.350 € e una forbice di prezzi da 24.000 € a 595.000 €.

297 proprietà in vendita vicino a Belvedere Langhe

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Belvedere Langhe

Prezzo medio 173.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
85% case
  • Appartamenti 15,0%
    3 immobili
  • Case 85,0%
    17 immobili

Quanti locali

20 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 5,0%
    1 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–65.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 135.000–300.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 300.000–600.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–250 m² 20,0%
    4 immobili
  • 260–310 m² 20,0%
    4 immobili
  • 360–770 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 667 €/m² 660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Belvedere Langhe l'offerta in vendita raggiunge i 317 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 287 m² e 660 €/m², e gli appartamenti sui 123 m² e 667 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belvedere Langhe — quotazioni OMI (€/m²)

A Belvedere Langhe il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 970 €/m², con un intervallo tra 720 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,2%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belvedere Langhe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 720–1.250
2024 970 720–1.250
2023 970 720–1.250
2022 970 720–1.250
2021 970 720–1.250
2020 1.013 750–1.300
2019 1.013 750–1.300
2018 1.013 750–1.300
2017 1.013 750–1.300
2016 1.013 750–1.300
2015 1.013 750–1.300
2014 1.013 750–1.300
2013 1.013 750–1.300
2012 1.013 750–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Belvedere Langhe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.055 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,1

Per inquadrare il mercato di Belvedere Langhe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 1.250 €/m² (media 970). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Belvedere Langhe: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Belvedere Langhe?

In media, il prezzo per comprare a Belvedere Langhe è di 173.350 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 317 immobili disponibili: 17 case e 3 appartamenti e 297 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 595.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belvedere Langhe?

In media si aggirano sui 262 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere Langhe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali276 m²184.500 €
6 locali331 m²225.250 €

Quanto costa il metro quadro a Belvedere Langhe?

Si aggira sui 661 €/m². Negli appartamenti sale a 667 €/m², mentre nelle case scende a 660 €/m².

Che cosa si vende di più a Belvedere Langhe?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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