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Case in vendita a Murazzano, Monregalese

Trova il tuo immobile a Murazzano: 40 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 690.000 € e una media di 169.998 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Murazzano

Prezzo medio 169.998 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 694 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
78% case
  • Appartamenti 22,5%
    9 immobili
  • Case 77,5%
    31 immobili

Quanti locali

40 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 5.000–40.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 65.000–100.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 125.000–355.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 390.000–695.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–110 m² 25,0%
    10 immobili
  • 110–130 m² 15,0%
    6 immobili
  • 130–240 m² 20,0%
    8 immobili
  • 250–380 m² 20,0%
    8 immobili
  • 400–860 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 521 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Murazzano sono disponibili 40 immobili in vendita: 31 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 284 m² (713 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (521 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Murazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Murazzano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 848 €/m², con quotazioni da 640 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Murazzano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,3%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Murazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 848 640–1.100
2024 848 640–1.100
2023 848 640–1.100
2022 848 640–1.100
2021 848 640–1.100
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 700 650–750
Prezzi di vendita per zona a Murazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 920 3,4
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 775 2,9

A Murazzano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 640 a 1.100 €/m² (media 848). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 860 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Murazzano

Che budget serve per comprare a Murazzano?

In media, il prezzo per comprare a Murazzano è di 169.998 €, ovvero intorno ai 694 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Murazzano?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 31 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Murazzano?

Trovi da 8.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Murazzano?

La superficie media si aggira sui 245 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²44.750 €
4 locali123 m²112.375 €
6 locali316 m²184.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 694 €/m². Negli appartamenti scende a 521 €/m², mentre nelle case sale a 713 €/m².

Che cosa si vende di più a Murazzano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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