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Case in vendita a San Benedetto Belbo, Albese

Abbiamo 132 case in vendita a San Benedetto Belbo, con prezzi che vanno da 45.000 € a 465.000 €, e un prezzo medio di 198.857 €.

118 proprietà in vendita vicino a San Benedetto Belbo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Benedetto Belbo

Prezzo medio 198.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–465.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 344 m² per immobile
Prezzo al m² 578 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–75.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 105.000–250.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 250.000–470.000 € 35,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–240 m² 21,4%
    3 immobili
  • 380–410 m² 28,6%
    4 immobili
  • 440–500 m² 21,4%
    3 immobili
  • 980–990 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 416 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Benedetto Belbo comprende 132 immobili. Le case hanno una superficie media di 416 m² e un prezzo di 564 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 839 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Benedetto Belbo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Benedetto Belbo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 830 €/m², con quotazioni da 640 a 1.050 €/m² sulle 2 zone OMI di San Benedetto Belbo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,3%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Benedetto Belbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 640–1.050
2024 885 670–1.150
2023 885 670–1.150
2022 885 670–1.150
2021 885 670–1.150
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 750 650–850
Prezzi di vendita per zona a San Benedetto Belbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 890 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 770 3,0

Distinguendo per tipologia, a San Benedetto Belbo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 640 a 1.050 €/m² (media 830). Le economiche partono da 550 e arrivano a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Benedetto Belbo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Benedetto Belbo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Benedetto Belbo costa in media circa 198.857 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Benedetto Belbo?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 118 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Benedetto Belbo?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 465.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Benedetto Belbo?

La superficie media si aggira sui 344 m². Le case offrono più spazio, con circa 416 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto Belbo?

Il prezzo medio si attesta sui 578 €/m². Negli appartamenti sale a 839 €/m², mentre nelle case scende a 564 €/m².

Che cosa si vende di più a San Benedetto Belbo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.

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