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Case in vendita a San Benedetto Belbo, Albese

Abbiamo 64 case in vendita a San Benedetto Belbo, con prezzi che vanno da 45.000 € a 250.000 €, e un prezzo medio di 106.000 €.

60 proprietà in vendita vicino a San Benedetto Belbo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Benedetto Belbo

Prezzo medio 106.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 480 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 25,0%
    1 immobili
  • 490–500 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 642 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Benedetto Belbo comprende 64 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 642 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 361 m² e 444 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Benedetto Belbo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Benedetto Belbo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 830 €/m², con quotazioni da 640 a 1.050 €/m² sulle 2 zone OMI di San Benedetto Belbo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,3%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Benedetto Belbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 640–1.050
2024 885 670–1.150
2023 885 670–1.150
2022 885 670–1.150
2021 885 670–1.150
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 750 650–850
Prezzi di vendita per zona a San Benedetto Belbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 890 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 770 3,0

Distinguendo per tipologia, a San Benedetto Belbo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 640 a 1.050 €/m² (media 830). Le economiche partono da 550 e arrivano a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Benedetto Belbo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Benedetto Belbo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Benedetto Belbo costa in media circa 106.000 €, ovvero intorno ai 480 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Benedetto Belbo?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 60 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Benedetto Belbo?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Benedetto Belbo?

La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto Belbo?

Il prezzo medio si attesta sui 480 €/m². Negli appartamenti sale a 642 €/m², mentre nelle case scende a 444 €/m².

Che cosa si vende di più a San Benedetto Belbo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sette locali.

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