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Case in vendita a Centro, Somaglia

Esplora 45 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.000 € e 299.000 € e un prezzo medio di 123.197 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 123.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,9%
    22 immobili
  • Case 48,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 38,6%
    17 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–35.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 55.000–70.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 90.000–135.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 145.000–235.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 235.000–300.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–110 m² 27,3%
    12 immobili
  • 110–120 m² 15,9%
    7 immobili
  • 120–170 m² 20,5%
    9 immobili
  • 180–230 m² 18,2%
    8 immobili
  • 230–750 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 594 €/m² 814 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 22 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 594 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 221 m² e 814 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 815 €/m², oscillante tra 670 e 970 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,2%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–970 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 700–970
2024 775 670–880
2023 775 670–880
2022 810 700–920
2021 835 720–950
2020 845 730–960
2019 855 740–970
2018 855 740–970
2017 825 720–930
2016 800 700–900
2015 785 690–880
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 970 €/m² (media 815). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 920 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 123.197 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 22 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²123.781 €
4 locali159 m²95.545 €
5 locali252 m²180.800 €
6 locali239 m²141.124 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 740 €/m². Negli appartamenti scende a 594 €/m², mentre nelle case sale a 814 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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