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Case in vendita a Centro, Somaglia

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.000 € e 299.000 € e un prezzo medio di 136.571 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 136.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
57% case
  • Appartamenti 40,5%
    15 immobili
  • Case 56,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    16 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 20.000–60.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 65.000–100.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 125.000–165.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 165.000–240.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 260.000–300.000 € 11,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–110 m² 25,0%
    9 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    8 immobili
  • 130–190 m² 22,2%
    8 immobili
  • 190–230 m² 11,1%
    4 immobili
  • 230–750 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 680 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 21 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 220 m² e un prezzo di 807 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 680 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 815 €/m², oscillante tra 670 e 970 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,2%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–970 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 700–970
2024 775 670–880
2023 775 670–880
2022 810 700–920
2021 835 720–950
2020 845 730–960
2019 855 740–970
2018 855 740–970
2017 825 720–930
2016 800 700–900
2015 785 690–880
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 970 €/m² (media 815). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 920 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 136.571 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 21 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²127.455 €
4 locali179 m²122.167 €
5 locali252 m²180.800 €
6 locali280 m²164.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 772 €/m². Negli appartamenti scende a 680 €/m², mentre nelle case sale a 807 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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