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Case in vendita a Centro, Somaglia

Esplora 157 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 59.000 € e 299.000 € e un prezzo medio di 184.105 €.

138 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 184.105 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 846 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
79% case
  • Appartamenti 21,1%
    4 immobili
  • Case 78,9%
    15 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 31,6%
    6 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 55.000–95.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 125.000–165.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 165.000–240.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 260.000–265.000 € 5,3%
    1 immobili
  • 290.000–300.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–110 m² 26,3%
    5 immobili
  • 120–170 m² 15,8%
    3 immobili
  • 190–230 m² 21,1%
    4 immobili
  • 230–310 m² 31,6%
    6 immobili
  • 740–750 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.150 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 157 immobili. Le case hanno una superficie media di 252 m² e un prezzo di 817 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 1.150 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 815 €/m², oscillante tra 670 e 970 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,2%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–970 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 700–970
2024 775 670–880
2023 775 670–880
2022 810 700–920
2021 835 720–950
2020 845 730–960
2019 855 740–970
2018 855 740–970
2017 825 720–930
2016 800 700–900
2015 785 690–880
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 970 €/m² (media 815). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 920 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 184.105 €, ovvero intorno ai 846 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 15 case e 4 appartamenti e 138 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²163.000 €
4 locali213 m²172.250 €
5 locali274 m²179.750 €
6 locali349 m²263.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 846 €/m². Negli appartamenti sale a 1.150 €/m², mentre nelle case scende a 817 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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