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Case in vendita a Somaggia, Samolaco

Consulta 61 case in vendita a Somaggia, con un prezzo medio di 232.071 € e una forbice di prezzi da 44.000 € a 795.000 €.

45 proprietà in vendita vicino a Somaggia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Somaggia

Prezzo medio 232.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 940 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 40.000–100.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 105.000–110.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 110.000–150.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 280.000–330.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 635.000–800.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    2 immobili
  • 190–300 m² 21,4%
    3 immobili
  • 380–440 m² 21,4%
    3 immobili
  • 440–540 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.180 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Somaggia comprende 61 immobili. Le case hanno una superficie media di 336 m² e un prezzo di 905 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 87 m² e 1.180 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Somaggia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Somaggia si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Somaggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 925 800–1.050
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 840 720–960
2009 840 720–960
2008 840 720–960
2007 840 720–960
2006 825 700–950
2005 810 700–920
2004 775 650–900

Le quotazioni di Somaggia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Somaggia

Quanto costa in media comprare a Somaggia?

Comprare una casa a Somaggia costa in media circa 232.071 €, ovvero intorno ai 940 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 9 case e 5 appartamenti e 47 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Somaggia?

I prezzi vanno da circa 44.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Somaggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²103.250 €
6 locali447 m²381.250 €

Quanto costa il metro quadro a Somaggia?

Il prezzo medio si attesta sui 940 €/m². Negli appartamenti sale a 1.180 €/m², mentre nelle case scende a 905 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Somaggia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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