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Case in vendita a Centro, Verceia

Consulta 48 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 142.125 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 1.000.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.163 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
60% case
  • Appartamenti 6,3%
    3 immobili
  • Case 60,4%
    29 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    16 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 28,1%
    9 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 20.000–60.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 60.000–80.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 80.000–95.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 120.000–235.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 240.000–1.005.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 0–60 m² 28,1%
    9 immobili
  • 70–90 m² 12,5%
    4 immobili
  • 90–130 m² 21,9%
    7 immobili
  • 140–190 m² 18,8%
    6 immobili
  • 200–290 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 1.626 €/m² 1.135 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di case (91% del totale): 29 case e 3 appartamenti e 16 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 127 m² e un prezzo di 1.135 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 74 m² e 1.626 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.000 €/m², oscillante tra 900 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 995 890–1.100
2009 980 860–1.100
2008 975 850–1.100
2007 955 830–1.080
2006 925 800–1.050
2005 830 720–940
2004 775 650–900

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 142.125 €, ovvero intorno ai 1.163 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 29 case e 3 appartamenti e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²69.200 €
3 locali106 m²72.889 €
4 locali128 m²144.500 €
5 locali136 m²133.750 €
6 locali190 m²302.571 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.163 €/m². Negli appartamenti sale a 1.626 €/m², mentre nelle case scende a 1.135 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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