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Case in vendita a Centro, Gordona

Comprare case a Centro: 121 case con prezzi da 40.000 € a 365.000 € e un prezzo medio di 139.500 €.

112 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 139.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.011 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–60.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 90.000–120.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 160.000–170.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 365.000–370.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 2.087 €/m² 689 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 121 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 142 m² e 689 €/m², e gli appartamenti sui 127 m² e 2.087 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 925 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 850–1.000
2024 925 850–1.000
2023 925 850–1.000
2022 925 850–1.000
2021 925 850–1.000
2020 925 850–1.000
2019 925 850–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 865 750–980
2010 855 750–960
2009 845 730–960
2008 845 730–960
2007 845 730–960
2006 835 720–950
2005 810 700–920
2004 775 650–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.000 €/m² (media 925). Le economiche restano più in basso, da 600 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 139.500 €, ovvero intorno ai 1.011 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 113 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.011 €/m². Negli appartamenti sale a 2.087 €/m², mentre nelle case scende a 689 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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