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Case in affitto a Somaggia, Samolaco

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Somaggia.

Prezzi degli affitti a Somaggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Somaggia un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Somaggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,8
2024 3,3 2,7–3,8
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,3 2,7–3,8
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,3 2,7–3,8
2019 3,1 2,6–3,5
2018 3,1 2,6–3,5
2017 3,1 2,6–3,5
2016 3,1 2,6–3,5
2015 3,1 2,6–3,5
2014 3,1 2,6–3,5
2013 3,1 2,6–3,5
2012 3,1 2,6–3,5
2011 3,1 2,6–3,5
2010 3,1 2,6–3,5
2009 3,0 2,6–3,4
2008 3,0 2,6–3,4
2007 3,0 2,6–3,4
2006 3,0 2,5–3,4
2005 3,0 2,5–3,4
2004 2,9 2,4–3,4

Distinguendo per tipologia, a Somaggia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 2,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Somaggia

Quanto costa in media affittare a Somaggia?

Affittare una casa a Somaggia costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 31 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Somaggia?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Somaggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²407 €
2 locali57 m²566 €
3 locali78 m²716 €

Quanto costa il metro quadro a Somaggia?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Somaggia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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