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Case in affitto a Somaggia, Samolaco

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Somaggia.

Prezzi degli affitti a Somaggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Somaggia un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Somaggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,8
2024 3,3 2,7–3,8
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,3 2,7–3,8
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,3 2,7–3,8
2019 3,1 2,6–3,5
2018 3,1 2,6–3,5
2017 3,1 2,6–3,5
2016 3,1 2,6–3,5
2015 3,1 2,6–3,5
2014 3,1 2,6–3,5
2013 3,1 2,6–3,5
2012 3,1 2,6–3,5
2011 3,1 2,6–3,5
2010 3,1 2,6–3,5
2009 3,0 2,6–3,4
2008 3,0 2,6–3,4
2007 3,0 2,6–3,4
2006 3,0 2,5–3,4
2005 3,0 2,5–3,4
2004 2,9 2,4–3,4

Distinguendo per tipologia, a Somaggia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 2,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Somaggia

Quanto costa in media affittare a Somaggia?

Affittare una casa a Somaggia costa in media circa 703 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 47 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Somaggia?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Somaggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²400 €
2 locali64 m²831 €
3 locali81 m²752 €

Quanto costa il metro quadro a Somaggia?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Somaggia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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