1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Sondrio
  4. Valchiavenna
  5. Samolaco
  6. Giumello

Case in vendita a Giumello, Samolaco

Esplora 119 case in vendita a Giumello, con prezzi compresi tra 60.000 € e 110.000 € e un prezzo medio di 80.000 €.

116 proprietà in vendita vicino a Giumello

Il mercato degli immobili in vendita a Giumello, in cifre

Prezzo medio 80.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 716 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 60.000–65.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.333 €/m² 621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Giumello comprende 119 immobili. Le case hanno una superficie media di 145 m² e un prezzo di 621 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 45 m² e 1.333 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Giumello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Giumello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 900 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giumello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 850 750–950
2015 850 750–950
2014 850 750–950
2013 850 750–950
2012 850 750–950
2011 850 750–950
2010 805 700–910
2009 805 700–910
2008 805 700–910
2007 805 700–910
2006 790 680–900
2005 685 580–790
2004 645 540–750
Prezzi di vendita per zona a Giumello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Poiat, Poncia, Pasque`, Riva, Pozzo Di Riva, Cascina Bodengo, Abitati Di Giumello E Giumellasco Rurale 900 2,9
Centro Abitato Di Giumello E Nucleo Abitato Di Giumellasco Suburbana 850 2,9

Guardando alle categorie immobiliari di Giumello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le economiche scendono fino a 600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giumello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Giumello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giumello costa in media circa 80.000 €, ovvero intorno ai 716 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giumello?

Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 116 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 110.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giumello?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 716 €/m². Negli appartamenti sale a 1.333 €/m², mentre nelle case scende a 621 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Giumello?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Segue l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Giumello

Vicino a Giumello
Case in vendita Centro Case in vendita Campo Case in vendita Centro Case in vendita Somaggia Case in vendita Bocca D'adda Case in vendita Dascio Case in vendita Era Case in vendita Centro Case in vendita Porrettina Alta Case in vendita Prati Meriggi Case in vendita Fabbrichetta Case in vendita Bugiallo Case in vendita Dolo Case in vendita San Pietro Case in vendita Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Giumello, Samolaco Case in affitto Giumello, Samolaco