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Case in vendita a Prata Centro, Prata Camportaccio

Trova 361 case in vendita a Prata Centro. I prezzi vanno da 48.000 € fino a 604.828 €, con un valore medio di 337.893 €.

342 proprietà in vendita vicino a Prata Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Prata Centro

Prezzo medio 337.893 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–604.828 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.767 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    2 immobili
  • Case 81,8%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 45.000–100.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 125.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 425.000–430.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 495.000–600.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 600.000–605.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 200–220 m² 27,3%
    3 immobili
  • 220–230 m² 27,3%
    3 immobili
  • 240–420 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 41 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 2.159 €/m² 1.752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Prata Centro sono in vendita 361 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 225 m² per le case, con 1.752 €/m², contro 41 m² e 2.159 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 10 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prata Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Prata Centro un prezzo medio di vendita di 1.325 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prata Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.085 960–1.210
2007 1.065 940–1.190
2006 1.025 900–1.150
2005 925 800–1.050
2004 860 710–1.010

Non tutte le case a Prata Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.450 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prata Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Prata Centro?

Comprare una casa a Prata Centro costa in media circa 337.893 €, ovvero intorno ai 1.767 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 361 immobili disponibili: 9 case e 2 appartamenti e 350 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prata Centro?

Trovi da 48.000 € fino a 604.828 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prata Centro?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 41 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Prata Centro?

Si aggira sui 1.767 €/m². Negli appartamenti sale a 2.159 €/m², mentre nelle case scende a 1.752 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prata Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di due locali.

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