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Case in vendita a Prata Centro, Prata Camportaccio

Trova 25 case in vendita a Prata Centro. I prezzi vanno da 37.860 € fino a 604.828 €, con un valore medio di 204.875 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Prata Centro

Prezzo medio 204.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.860–604.828 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.382 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
36% appartamenti
  • Appartamenti 36,0%
    9 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 32,0%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–40.000 € 41,2%
    7 immobili
  • 45.000–130.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 250.000–430.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 595.000–605.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–70 m² 29,4%
    5 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 110–210 m² 17,6%
    3 immobili
  • 210–230 m² 23,5%
    4 immobili
  • 240–420 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 618 €/m² 1.684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Prata Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 618 €/m², contro 226 m² e 1.684 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prata Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Prata Centro un prezzo medio di vendita di 1.325 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prata Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.085 960–1.210
2007 1.065 940–1.190
2006 1.025 900–1.150
2005 925 800–1.050
2004 860 710–1.010

Non tutte le case a Prata Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.450 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prata Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Prata Centro?

Comprare una casa a Prata Centro costa in media circa 204.875 €, ovvero intorno ai 1.382 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 9 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prata Centro?

Trovi da 37.860 € fino a 604.828 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prata Centro?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prata Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²204.923 €
3 locali93 m²39.553 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Prata Centro?

Si aggira sui 1.382 €/m². Negli appartamenti scende a 618 €/m², mentre nelle case sale a 1.684 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prata Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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