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Case in vendita a Centro, Novate Mezzola

Comprare case a Centro: 53 case con prezzi da 48.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 183.055 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 183.055 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 943 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 45.000–80.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 80.000–100.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 105.000–170.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 210.000–435.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 450.000–455.000 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 190–260 m² 20,8%
    5 immobili
  • 260–560 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 993 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 53 immobili. Le case hanno una superficie media di 209 m² e un prezzo di 993 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 149 m² e 735 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.035 920–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 975 850–1.100
2007 955 830–1.080
2006 925 800–1.050
2005 860 750–970
2004 805 670–940

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.250 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 183.055 €, ovvero intorno ai 943 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 18 case e 6 appartamenti e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²160.000 €
4 locali196 m²184.000 €
5 locali200 m²164.250 €
6 locali228 m²206.861 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 943 €/m². Negli appartamenti scende a 735 €/m², mentre nelle case sale a 993 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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