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Case in vendita a Solignano Nuovo, Castelvetro di Modena

Abbiamo 1.126 case in vendita a Solignano Nuovo, con prezzi che vanno da 165.000 € a 786.000 €, e un prezzo medio di 358.286 €.

1105 proprietà in vendita vicino a Solignano Nuovo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Solignano Nuovo

Prezzo medio 358.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–786.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 1.559 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    8 immobili
  • Case 61,9%
    13 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 165.000–285.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 285.000–335.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 350.000–360.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 370.000–425.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 490.000–790.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–120 m² 23,8%
    5 immobili
  • 120–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 190–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 270–790 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 2.187 €/m² 1.392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Solignano Nuovo sono disponibili 1.126 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 293 m² (1.392 €/m²) e gli appartamenti sui 127 m² (2.187 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solignano Nuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Solignano Nuovo hanno una quotazione media di 1.625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +34,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +34,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solignano Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.400–1.950
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500

Le quotazioni di Solignano Nuovo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.950 €/m² (media 1.625). Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,9 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Solignano Nuovo

Qual è il prezzo medio per comprare a Solignano Nuovo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Solignano Nuovo costa in media circa 358.286 €, ovvero intorno ai 1.559 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solignano Nuovo?

Al momento ci sono 1.126 immobili disponibili: 13 case e 8 appartamenti e 1.105 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 165.000 € fino a 786.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solignano Nuovo?

La superficie media si aggira sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solignano Nuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali128 m²277.333 €
6 locali261 m²381.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.559 €/m². Negli appartamenti sale a 2.187 €/m², mentre nelle case scende a 1.392 €/m².

Che cosa si vende di più a Solignano Nuovo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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