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Case in vendita a Solignano Nuovo, Castelvetro di Modena

Abbiamo 756 case in vendita a Solignano Nuovo, con prezzi che vanno da 168.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 341.000 €.

746 proprietà in vendita vicino a Solignano Nuovo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Solignano Nuovo

Prezzo medio 341.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 168.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 1.328 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 165.000–290.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 305.000–335.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 350.000–355.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 355.000–375.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 420.000–495.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–160 m² 30,0%
    3 immobili
  • 270–280 m² 10,0%
    1 immobili
  • 680–710 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 2.258 €/m² 1.106 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Solignano Nuovo sono disponibili 756 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 345 m² (1.106 €/m²) e gli appartamenti sui 124 m² (2.258 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 10 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solignano Nuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Solignano Nuovo hanno una quotazione media di 1.625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +34,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +34,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solignano Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.400–1.950
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500

Le quotazioni di Solignano Nuovo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.950 €/m² (media 1.625). Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,9 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Solignano Nuovo

Qual è il prezzo medio per comprare a Solignano Nuovo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Solignano Nuovo costa in media circa 341.000 €, ovvero intorno ai 1.328 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solignano Nuovo?

Al momento ci sono 756 immobili disponibili: 6 case e 4 appartamenti e 746 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 168.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solignano Nuovo?

La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.328 €/m². Negli appartamenti sale a 2.258 €/m², mentre nelle case scende a 1.106 €/m².

Che cosa si vende di più a Solignano Nuovo?

L'opzione regina è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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