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Case in vendita a Ca' Di Sola, Castelvetro di Modena

Consulta 740 case in vendita a Ca' Di Sola, con un prezzo medio di 189.857 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 350.000 €.

726 proprietà in vendita vicino a Ca' Di Sola

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ca' Di Sola

Prezzo medio 189.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.787 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    12 immobili
  • Case 14,3%
    2 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 3 locali
  • 3 locali 64,3%
    9 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 55.000–115.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 135.000–155.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–175.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 180.000–300.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 320.000–355.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    4 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    2 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.784 €/m² 1.799 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Ca' Di Sola sono in vendita 740 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.784 €/m², contro 164 m² e 1.799 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ca' Di Sola — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ca' Di Sola: il prezzo medio di vendita è di circa 1.525 €/m² e varia da 1.250 a 1.800 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +21,2%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +21,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ca' Di Sola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.350–1.800
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.200 1.030–1.370
2006 1.200 1.030–1.370
2005 1.140 980–1.300
2004 1.040 840–1.240
Prezzi di vendita per zona a Ca' Di Sola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Ca` Di Sola E Sette Cani Suburbana 1.575 6,8
Ca Di Sola - Settecani - Solignano Suburbana 1.325 5,1
Capoluogo- Ca Di Sola- Settecani - Solignano Centrale 1.040 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Ca' Di Sola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.525). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ca' Di Sola

Quanto costa in media comprare a Ca' Di Sola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ca' Di Sola costa in media circa 189.857 €, ovvero intorno ai 1.787 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ca' Di Sola?

Al momento ci sono 740 immobili disponibili: 12 appartamenti e 2 case e 726 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ca' Di Sola?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ca' Di Sola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²143.111 €
4 locali147 m²255.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ca' Di Sola?

Il prezzo medio si attesta sui 1.787 €/m². Negli appartamenti scende a 1.784 €/m², mentre nelle case sale a 1.799 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ca' Di Sola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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