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Case in vendita a Pozza, Maranello

Scopri 38 case in vendita a Pozza: prezzi da 175.000 € a 648.000 €, con una media di 326.432 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pozza

Prezzo medio 326.432 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 175.000–648.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.244 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    28 immobili
  • Case 26,3%
    10 immobili

Quanti locali

38 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 26,3%
    10 immobili
  • 4 locali 39,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 175.000–230.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 235.000–290.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 300.000–330.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 330.000–430.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 430.000–650.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 70–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–130 m² 31,6%
    12 immobili
  • 130–140 m² 10,5%
    4 immobili
  • 140–200 m² 21,1%
    8 immobili
  • 200–290 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 2.396 €/m² 2.007 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pozza conta 38 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 10 case: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 2.396 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 217 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.007 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pozza — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pozza hanno una quotazione media di 1.688 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,3%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pozza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.300 1.100–1.500

Sul mercato di Pozza la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.688). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,2 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pozza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pozza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pozza costa in media circa 326.432 €, ovvero intorno ai 2.244 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pozza?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 28 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pozza?

I prezzi vanno da circa 175.000 € fino ai 648.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²243.900 €
4 locali130 m²315.093 €
5 locali192 m²400.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.244 €/m². Negli appartamenti sale a 2.396 €/m², mentre nelle case scende a 2.007 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pozza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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