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Case in vendita a Centro, Silea

Abbiamo 71 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 95.000 € a 890.000 €, e un prezzo medio di 327.594 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 327.594 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 2.068 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
56% case
  • Appartamenti 40,8%
    29 immobili
  • Case 56,3%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

69 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 7,2%
    5 immobili
  • 2 locali 7,2%
    5 immobili
  • 3 locali 20,3%
    14 immobili
  • 4 locali 29,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    25 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 95.000–200.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 220.000–285.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 285.000–370.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 385.000–445.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 445.000–895.000 € 15,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 50–100 m² 25,8%
    17 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    11 immobili
  • 130–170 m² 22,7%
    15 immobili
  • 170–190 m² 15,2%
    10 immobili
  • 190–400 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 2.281 €/m² 1.965 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 71 immobili, di cui 40 sono case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 187 m² per le case, con 1.965 €/m², contro 115 m² e 2.281 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.688 €/m², con quotazioni da 1.350 a 2.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,3%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.500 1.300–1.700
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.475 1.250–1.700
2020 1.500 1.250–1.750
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.450 1.350–1.550
2013 1.450 1.350–1.550
2012 1.500 1.400–1.600
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.450 1.350–1.550

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 2.000 €/m² (media 1.688). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 327.594 €, ovvero intorno ai 2.068 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 40 case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²135.200 €
3 locali113 m²237.714 €
4 locali143 m²309.550 €
5 locali161 m²334.500 €
6 locali186 m²392.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.068 €/m². Negli appartamenti sale a 2.281 €/m², mentre nelle case scende a 1.965 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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