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Case in vendita a Centro, Silea

Abbiamo 86 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 95.000 € a 830.000 €, e un prezzo medio di 315.345 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 315.345 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 2.066 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
51% case
  • Appartamenti 46,5%
    40 immobili
  • Case 51,2%
    44 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

84 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    6 immobili
  • 2 locali 8,3%
    7 immobili
  • 3 locali 17,9%
    15 immobili
  • 4 locali 32,1%
    27 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 95.000–185.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 185.000–265.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 270.000–365.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 365.000–435.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 440.000–835.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 50–100 m² 30,9%
    25 immobili
  • 100–130 m² 14,8%
    12 immobili
  • 130–170 m² 22,2%
    18 immobili
  • 170–190 m² 12,3%
    10 immobili
  • 190–400 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 2.267 €/m² 1.952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 86 immobili, di cui 44 sono case e 40 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 188 m² per le case, con 1.952 €/m², contro 110 m² e 2.267 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.688 €/m², con quotazioni da 1.350 a 2.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,3%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.500 1.300–1.700
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.475 1.250–1.700
2020 1.500 1.250–1.750
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.450 1.350–1.550
2013 1.450 1.350–1.550
2012 1.500 1.400–1.600
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.450 1.350–1.550

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 2.000 €/m² (media 1.688). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 315.345 €, ovvero intorno ai 2.066 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 44 case e 40 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²142.857 €
3 locali115 m²238.600 €
4 locali138 m²303.000 €
5 locali159 m²339.455 €
6 locali199 m²400.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.066 €/m². Negli appartamenti sale a 2.267 €/m², mentre nelle case scende a 1.952 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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