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Case in vendita a Sant'elena, Silea

Esplora 240 case in vendita a Sant'elena, con prezzi compresi tra 82.800 € e 580.000 € e un prezzo medio di 308.831 €.

227 proprietà in vendita vicino a Sant'elena

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'elena

Prezzo medio 308.831 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.800–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.729 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 4 locali 46,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 80.000–225.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 235.000–275.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 300.000–360.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 360.000–400.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 430.000–585.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 150–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 220–250 m² 16,7%
    2 immobili
  • 250–310 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.227 €/m² 1.557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sant'elena sono in vendita 240 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 220 m² per le case, con 1.557 €/m², contro 106 m² e 2.227 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'elena — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sant'elena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.563 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 34,0%.

Prezzo medio vendita 1.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +34,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'elena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.350–1.800
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.125 950–1.300
2018 1.075 900–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.125 950–1.300
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.325 1.250–1.400

Le case di Sant'elena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 1.800 €/m² (media 1.563). Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sant'elena

Che budget serve per comprare a Sant'elena?

Comprare una casa a Sant'elena costa in media circa 308.831 €, ovvero intorno ai 1.729 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 240 immobili disponibili: 8 case e 5 appartamenti e 227 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'elena?

I prezzi vanno da circa 82.800 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'elena?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'elena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali168 m²332.833 €
6 locali167 m²357.000 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'elena?

In media, è intorno ai 1.729 €/m². Negli appartamenti sale a 2.227 €/m², mentre nelle case scende a 1.557 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'elena?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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