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Case in affitto a Siamanna, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Siamanna.

Prezzi degli affitti a Siamanna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Siamanna un canone medio di 1,7 €/m² al mese, compreso tra 1,4 e 2,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,2%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 385 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siamanna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,4–2,0
2024 1,7 1,4–2,0
2023 1,7 1,4–2,0
2022 1,7 1,4–2,0
2021 1,7 1,4–2,0
2020 1,6 1,2–2,0
2019 1,6 1,2–2,0
2018 1,6 1,2–2,0
2017 1,6 1,2–2,0
2016 1,6 1,2–2,0
2015 1,6 1,2–2,0
2014 1,6 1,2–2,0
2013 1,4 1,1–1,6
2012 1,4 1,1–1,6
2011 1,4 1,1–1,6
2010 1,4 1,1–1,6
2009 1,4 1,1–1,7
2008 1,4 1,1–1,7
2007 1,4 1,1–1,7
2006 1,3 1,0–1,5
2005 0,9 0,7–1,0
2004 0,9 0,7–1,0

I canoni di Siamanna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,4 a 2,0 €/m² al mese (media 1,7). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 385 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Siamanna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Siamanna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Siamanna costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Siamanna?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 35 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Siamanna?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Siamanna?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siamanna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²622 €
3 locali74 m²614 €
4 locali94 m²713 €

Quanto costa il metro quadro a Siamanna?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Siamanna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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