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Case in vendita a Ruinas, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 97 case in vendita vicino a Ruinas.

Prezzi di vendita degli immobili a Ruinas — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ruinas hanno una quotazione media di 326 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 220 a 470 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,6%.

Prezzo medio vendita 326 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–470 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ruinas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 326 220–470
2024 326 220–470
2023 326 220–470
2022 326 220–470
2021 326 220–470
2020 328 220–470
2019 328 220–470
2018 328 220–470
2017 328 220–470
2016 328 220–470
2015 328 220–470
2014 328 220–470
2013 380 290–470
2012 376 290–465
2011 376 290–465
2010 373 290–460
2009 373 290–460
2008 373 290–460
2007 373 290–460
2006 348 270–430
2005 348 270–430
2004 348 270–430
Prezzi di vendita per zona a Ruinas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 395 1,5
Centro Edificato. Centrale 360 1,4
Agro Rurale 275 1,1
Agro Rurale 275 1,1

Non tutte le case a Ruinas hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 220 e 470 €/m² (media 326). I canoni di locazione delle civili vanno da 0,9 a 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ruinas: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ruinas?

Comprare una casa a Ruinas costa in media circa 125.000 €, ovvero intorno ai 560 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 80 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ruinas?

La superficie media si aggira sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ruinas:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale186 m²69.000 €
3 locali108 m²101.125 €
4 locali167 m²104.765 €
5 locali264 m²162.150 €
6 locali206 m²143.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ruinas?

Il prezzo medio si attesta sui 560 €/m². Negli appartamenti sale a 725 €/m², mentre nelle case scende a 541 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ruinas?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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