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Case in affitto a Sfruz, Val di Non

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Sfruz.

Prezzi degli affitti a Sfruz — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Sfruz hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,4 a 4,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sfruz per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,5
2024 4,1 3,5–4,7
2023 4,1 3,5–4,7
2022 4,1 3,5–4,7
2021 4,1 3,5–4,7
2020 4,1 3,5–4,7
2019 4,1 3,5–4,7
2018 4,1 3,5–4,7
2017 4,1 3,5–4,7
2016 4,1 3,5–4,7
2015 4,1 3,5–4,7
2014 4,1 3,5–4,7
2013 4,1 3,5–4,7
2012 4,1 3,5–4,7
2011 4,1 3,5–4,7
2010 4,1 3,5–4,7
2009 4,1 3,5–4,7
2008 4,1 3,5–4,7
2007 4,1 3,5–4,7
2006 4,1 3,5–4,7

I canoni di Sfruz cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sfruz: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sfruz?

In media, il prezzo per affittare a Sfruz è di 1.069 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sfruz?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sfruz?

L'offerta parte intorno ai 580 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sfruz?

In media si aggirano sui 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sfruz:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²1.010 €
3 locali82 m²1.023 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sfruz?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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