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Case in vendita a Santu Lussurgiu, Marghine Planargia, Montiferru

Consulta 49 case in vendita a Santu Lussurgiu, con un prezzo medio di 76.727 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 140.000 €.

38 proprietà in vendita vicino a Santu Lussurgiu

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santu Lussurgiu

Prezzo medio 76.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 371 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 25.000–60.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 95.000–115.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 140.000–145.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–140 m² 45,5%
    5 immobili
  • 150–220 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–330 m² 18,2%
    2 immobili
  • 350–360 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.650 €/m² 337 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Santu Lussurgiu comprende 49 immobili. Le case hanno una superficie media di 221 m² e un prezzo di 337 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 60 m² e 1.650 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santu Lussurgiu — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Santu Lussurgiu il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 420 €/m², con minimi intorno a 280 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 420 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–600 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santu Lussurgiu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 280–600
2024 420 280–600
2023 420 280–600
2022 420 280–600
2021 413 280–580
2020 410 260–590
2019 410 260–590
2018 410 260–590
2017 410 260–590
2016 410 260–590
2015 410 260–590
2014 410 260–590
2013 490 390–590
2012 483 385–580
2011 483 385–580
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 470 380–560
2004 460 370–550
Prezzi di vendita per zona a Santu Lussurgiu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato - Centrale 500 1,7
Agro Rurale 340 1,2

Guardando alle categorie immobiliari di Santu Lussurgiu, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 280 a 600 €/m² (media 420). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santu Lussurgiu: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Santu Lussurgiu?

In media, il prezzo per comprare a Santu Lussurgiu è di 76.727 €, ovvero intorno ai 371 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santu Lussurgiu?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 10 case e 1 appartamenti e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santu Lussurgiu?

Trovi da 25.000 € fino a 140.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santu Lussurgiu?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Santu Lussurgiu?

Si aggira sui 371 €/m². Negli appartamenti sale a 1.650 €/m², mentre nelle case scende a 337 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santu Lussurgiu?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di quattro locali.

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