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Case in vendita a Santu Lussurgiu, Marghine Planargia, Montiferru

Consulta 34 case in vendita a Santu Lussurgiu, con un prezzo medio di 124.356 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santu Lussurgiu

Prezzo medio 124.356 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 512 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
97% case
  • Appartamenti 2,9%
    1 immobili
  • Case 97,1%
    33 immobili

Quanti locali

34 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    4 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 15.000–55.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 110.000–145.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 155.000–805.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–130 m² 30,3%
    10 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    6 immobili
  • 150–210 m² 12,1%
    4 immobili
  • 210–330 m² 24,2%
    8 immobili
  • 350–810 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.650 €/m² 502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Santu Lussurgiu comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (97% del totale): 33 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 214 m² e un prezzo di 502 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 60 m² e 1.650 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santu Lussurgiu — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Santu Lussurgiu il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 420 €/m², con minimi intorno a 280 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 420 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–600 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santu Lussurgiu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 280–600
2024 420 280–600
2023 420 280–600
2022 420 280–600
2021 413 280–580
2020 410 260–590
2019 410 260–590
2018 410 260–590
2017 410 260–590
2016 410 260–590
2015 410 260–590
2014 410 260–590
2013 490 390–590
2012 483 385–580
2011 483 385–580
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 470 380–560
2004 460 370–550
Prezzi di vendita per zona a Santu Lussurgiu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato - Centrale 500 1,7
Agro Rurale 340 1,2

Guardando alle categorie immobiliari di Santu Lussurgiu, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 280 a 600 €/m² (media 420). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santu Lussurgiu: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Santu Lussurgiu?

In media, il prezzo per comprare a Santu Lussurgiu è di 124.356 €, ovvero intorno ai 512 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santu Lussurgiu?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 33 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Santu Lussurgiu?

Trovi da 18.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santu Lussurgiu?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santu Lussurgiu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²47.660 €
4 locali188 m²95.000 €
5 locali133 m²85.714 €
6 locali295 m²161.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santu Lussurgiu?

Si aggira sui 512 €/m². Negli appartamenti sale a 1.650 €/m², mentre nelle case scende a 502 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santu Lussurgiu?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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