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Case in affitto a Selvetta, Colorina

Abbiamo 280 case in affitto vicino a Selvetta.

Prezzi degli affitti a Selvetta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Selvetta il canone medio di locazione è di circa 2,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 2,9 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Selvetta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,2–2,9
2024 2,6 2,2–2,9
2023 2,6 2,2–2,9
2022 2,6 2,2–2,9
2021 2,6 2,2–2,9
2020 2,6 2,2–2,9
2019 2,6 2,2–2,9
2018 2,6 2,2–2,9
2017 2,6 2,2–2,9
2016 2,6 2,2–2,9
2015 2,6 2,2–2,9
2014 2,6 2,2–2,9
2013 2,6 2,2–2,9
2012 2,6 2,2–2,9
2011 2,6 2,2–2,9
2010 2,6 2,2–2,9
2009 2,6 2,2–2,9
2008 2,6 2,2–2,9
2007 2,6 2,2–2,9
2006 2,5 2,2–2,8
2005 2,2 1,8–2,5
2004 2,1 1,7–2,4

I canoni di Selvetta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 2,9 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Selvetta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Selvetta?

Affittare una casa a Selvetta costa in media circa 784 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 280 immobili disponibili: 179 appartamenti e 30 case e 71 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 9.281 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selvetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²525 €
2 locali56 m²980 €
3 locali85 m²707 €
4 locali86 m²623 €
5 locali113 m²878 €
6 locali120 m²775 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Selvetta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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