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Case in vendita a Centro, Colorina

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 7.000 € e 320.000 € e un prezzo medio di 81.206 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.206 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 592 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    15 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 5.000–40.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 55.000–80.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 80.000–90.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 95.000–325.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–130 m² 32,0%
    8 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 150–160 m² 12,0%
    3 immobili
  • 180–310 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 448 €/m² 657 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 15 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 157 m² e un prezzo di 657 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 448 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 850–1.000
2024 925 850–1.000
2023 925 850–1.000
2022 925 850–1.000
2021 925 850–1.000
2020 925 850–1.000
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 860 760–960
2008 860 760–960
2007 860 760–960
2006 850 750–950
2005 815 710–920
2004 800 670–930

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.000 €/m² (media 925). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 81.206 €, ovvero intorno ai 592 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 15 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²52.761 €
6 locali180 m²115.179 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 592 €/m². Negli appartamenti scende a 448 €/m², mentre nelle case sale a 657 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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