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Case in vendita a Selci Lama, San Giustino

Consulta 184 case in vendita a Selci Lama, con un prezzo medio di 159.799 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 750.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Selci Lama

Prezzo medio 159.799 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

184 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    125 immobili
  • Case 26,6%
    49 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    10 immobili

Quanti locali

174 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    10 immobili
  • 2 locali 4,6%
    8 immobili
  • 3 locali 14,9%
    26 immobili
  • 4 locali 25,3%
    44 immobili
  • 5+ locali 49,4%
    86 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 25.000–80.000 € 22,4%
    39 immobili
  • 80.000–115.000 € 19,0%
    33 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,7%
    36 immobili
  • 155.000–215.000 € 19,0%
    33 immobili
  • 215.000–755.000 € 19,0%
    33 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 30–90 m² 20,7%
    36 immobili
  • 90–110 m² 20,7%
    36 immobili
  • 110–150 m² 23,0%
    40 immobili
  • 150–210 m² 16,7%
    29 immobili
  • 210–680 m² 19,0%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.081 €/m² 950 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Selci Lama sono in vendita 184 immobili, di cui 125 sono appartamenti e 49 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 1.081 €/m², contro 236 m² e 950 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selci Lama — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Selci Lama un prezzo medio di vendita di 553 €/m², oscillante tra 470 e 640 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -16,9%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–640 €/m²
Variazione 5 anni -16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selci Lama per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 490–640
2024 540 470–610
2023 540 470–610
2022 545 480–610
2021 545 480–610
2020 680 600–760
2019 690 610–770
2018 700 620–780
2017 715 630–800
2016 755 660–850
2015 755 660–850
2014 770 670–870
2013 815 710–920
2012 840 730–950
2011 885 770–1.000
2010 880 760–1.000
2009 880 760–1.000
2008 880 760–1.000
2007 820 700–940
2006 820 700–940
2005 795 680–910
2004 795 680–910
Prezzi di vendita per zona a Selci Lama (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Selci E Lama Semicentrale 795 3,1
Frazioni Selci E Lama Periferica 795 3,1
Frazioni Selci E Lama Suburbana 565 2,1

A Selci Lama le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 640 €/m² (media 553). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 420 a 580 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 660 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Selci Lama, in cifre

Quanto costa in media comprare a Selci Lama?

Comprare una casa a Selci Lama costa in media circa 159.799 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Selci Lama?

L'offerta attuale si aggira sui 184 immobili: 125 appartamenti e 49 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selci Lama:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²81.781 €
3 locali74 m²99.779 €
4 locali131 m²153.057 €
5 locali140 m²136.722 €
6 locali243 m²238.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Selci Lama?

In media, è intorno ai 1.025 €/m². Negli appartamenti sale a 1.081 €/m², mentre nelle case scende a 950 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Selci Lama?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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