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Case in vendita a Selci Lama, San Giustino

Consulta 187 case in vendita a Selci Lama, con un prezzo medio di 165.958 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 750.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Selci Lama

Prezzo medio 165.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.022 €/m² in media

Che cosa si vende

187 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,4%
    126 immobili
  • Case 27,3%
    51 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    10 immobili

Quanti locali

177 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    14 immobili
  • 2 locali 5,1%
    9 immobili
  • 3 locali 16,4%
    29 immobili
  • 4 locali 22,6%
    40 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    85 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 25.000–80.000 € 22,6%
    40 immobili
  • 80.000–115.000 € 18,1%
    32 immobili
  • 115.000–160.000 € 23,2%
    41 immobili
  • 160.000–220.000 € 17,5%
    31 immobili
  • 220.000–755.000 € 18,6%
    33 immobili

Fasce di superficie

177 totali
  • 30–90 m² 21,5%
    38 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    34 immobili
  • 110–150 m² 21,5%
    38 immobili
  • 150–230 m² 18,6%
    33 immobili
  • 240–680 m² 19,2%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.080 €/m² 956 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Selci Lama sono in vendita 187 immobili, di cui 126 sono appartamenti e 51 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 122 m² per gli appartamenti, con 1.080 €/m², contro 262 m² e 956 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selci Lama — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Selci Lama un prezzo medio di vendita di 553 €/m², oscillante tra 470 e 640 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -16,9%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–640 €/m²
Variazione 5 anni -16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selci Lama per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 490–640
2024 540 470–610
2023 540 470–610
2022 545 480–610
2021 545 480–610
2020 680 600–760
2019 690 610–770
2018 700 620–780
2017 715 630–800
2016 755 660–850
2015 755 660–850
2014 770 670–870
2013 815 710–920
2012 840 730–950
2011 885 770–1.000
2010 880 760–1.000
2009 880 760–1.000
2008 880 760–1.000
2007 820 700–940
2006 820 700–940
2005 795 680–910
2004 795 680–910
Prezzi di vendita per zona a Selci Lama (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Selci E Lama Semicentrale 795 3,1
Frazioni Selci E Lama Periferica 795 3,1
Frazioni Selci E Lama Suburbana 565 2,1

A Selci Lama le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 640 €/m² (media 553). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 420 a 580 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 660 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Selci Lama, in cifre

Quanto costa in media comprare a Selci Lama?

Comprare una casa a Selci Lama costa in media circa 165.958 €, ovvero intorno ai 1.022 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Selci Lama?

L'offerta attuale si aggira sui 187 immobili: 126 appartamenti e 51 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selci Lama:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²55.694 €
3 locali73 m²99.388 €
4 locali142 m²170.575 €
5 locali142 m²144.061 €
6 locali251 m²239.357 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Selci Lama?

In media, è intorno ai 1.022 €/m². Negli appartamenti sale a 1.080 €/m², mentre nelle case scende a 956 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Selci Lama?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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