Trova 538 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 2.950.000 €, con un valore medio di 223.988 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Centro hanno una quotazione media di 956 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 840 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,3%.
Prezzo medio vendita
956 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
840–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
-20,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-22,6%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Semicentrale A Ridosso Del Centro Storico |
Semicentrale |
950 |
3,6 |
| Centro Storico |
Centrale |
945 |
3,4 |
A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 840 e arrivano a 1.100 €/m² (media 956). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 1.050–1.500 €/m². Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 223.988 €, ovvero intorno ai 640 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 538 immobili disponibili: 351 appartamenti e 108 case e 79 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 20.000 € fino a 2.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 351 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 52 m² | 58.800 € |
| 2 locali | 70 m² | 89.460 € |
| 3 locali | 85 m² | 119.497 € |
| 4 locali | 118 m² | 141.638 € |
| 5 locali | 130 m² | 158.155 € |
| 6 locali | 978 m² | 417.664 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 640 €/m². Negli appartamenti sale a 1.232 €/m², mentre nelle case scende a 436 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.