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Case in vendita a Cerbara, Città di Castello

Abbiamo 43 case in vendita a Cerbara, con prezzi che vanno da 21.145 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 183.939 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cerbara

Prezzo medio 183.939 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.145–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.020 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    32 immobili
  • Case 23,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    4 immobili
  • 3 locali 7,1%
    3 immobili
  • 4 locali 31,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 20.000–75.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 120.000–170.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 170.000–265.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 265.000–905.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 80–100 m² 21,4%
    9 immobili
  • 100–120 m² 26,2%
    11 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    8 immobili
  • 150–190 m² 19,0%
    8 immobili
  • 230–1.110 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 363 m²
Prezzo al metro quadro 1.087 €/m² 947 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cerbara sono disponibili 43 immobili in vendita: 32 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (1.087 €/m²) e le case sui 363 m² (947 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerbara — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cerbara hanno una quotazione media di 916 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,6%.

Prezzo medio vendita 916 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -14,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerbara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 740–1.100
2024 923 740–1.100
2023 925 750–1.100
2022 955 800–1.100
2021 958 810–1.100
2020 1.065 890–1.250
2019 1.070 900–1.250
2018 1.030 850–1.250
2017 1.050 850–1.300
2016 1.050 850–1.300
2015 1.050 850–1.300
2014 1.050 850–1.300
2013 1.098 890–1.350
2012 1.125 900–1.400
2011 1.128 910–1.400
2010 1.128 910–1.400
2009 1.140 910–1.450
2008 1.140 910–1.450
2007 1.150 890–1.500
2006 1.150 890–1.500
2005 1.083 850–1.370
2004 940 800–1.080
Prezzi di vendita per zona a Cerbara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Residenziale Di Cerbara Periferica 950 3,3
Zona Industriale Nord - Cerbara Periferica 870 3,1

Per inquadrare il mercato di Cerbara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 740 e 1.100 €/m² (media 916). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerbara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cerbara?

In media, il prezzo per comprare a Cerbara è di 183.939 €, ovvero intorno ai 1.020 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerbara?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 32 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 21.145 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerbara?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerbara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²89.250 €
4 locali124 m²159.236 €
5 locali145 m²196.937 €
6 locali200 m²179.290 €

Quanto costa il metro quadro a Cerbara?

Si aggira sui 1.020 €/m². Negli appartamenti sale a 1.087 €/m², mentre nelle case scende a 947 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerbara?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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