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Case in vendita a Scicli, Ragusa Est

Scopri 951 case in vendita a Scicli: prezzi da 15.694 € a 2.600.000 €, con una media di 228.475 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Scicli

Prezzo medio 228.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.694–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 362 m² per immobile
Prezzo al m² 632 €/m² in media

Che cosa si vende

951 totali
64% case
  • Appartamenti 33,8%
    321 immobili
  • Case 64,1%
    610 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    20 immobili

Quanti locali

931 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    90 immobili
  • 2 locali 4,8%
    45 immobili
  • 3 locali 11,2%
    104 immobili
  • 4 locali 19,0%
    177 immobili
  • 5+ locali 55,3%
    515 immobili

Fasce di prezzo

931 totali
  • 15.000–85.000 € 21,2%
    197 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,5%
    182 immobili
  • 125.000–175.000 € 19,4%
    181 immobili
  • 175.000–300.000 € 20,2%
    188 immobili
  • 300.000–2.605.000 € 19,7%
    183 immobili

Fasce di superficie

929 totali
  • 0–90 m² 28,7%
    267 immobili
  • 90–110 m² 13,9%
    129 immobili
  • 110–140 m² 18,3%
    170 immobili
  • 140–210 m² 20,9%
    194 immobili
  • 210–70.100 m² 18,2%
    169 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 491 m²
Prezzo al metro quadro 1.304 €/m² 550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Scicli comprende 951 immobili, con una netta prevalenza di case (66% del totale): 610 case e 321 appartamenti e 20 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 491 m² e un prezzo di 550 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 1.304 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scicli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Scicli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 911 €/m², con minimi intorno a 530 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,7%.

Prezzo medio vendita 911 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scicli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 914 540–1.300
2024 873 520–1.250
2023 910 550–1.350
2022 899 550–1.300
2021 867 540–1.250
2020 890 550–1.300
2019 882 550–1.300
2018 875 550–1.250
2017 882 570–1.250
2016 896 590–1.300
2015 946 600–1.350
2014 1.048 680–1.500
2013 1.078 680–1.700
2012 1.117 680–1.800
2011 1.137 700–1.800
2010 1.137 700–1.800
2009 1.126 700–1.750
2008 1.059 670–1.600
2007 999 670–1.400
2006 888 620–1.150
2005 815 600–1.030
2004 713 480–930
Prezzi di vendita per zona a Scicli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Donnalucata - Plaja Grande Suburbana 1.150 4,3
Plaja Grande-V.le Delle Rose-Della Concordia-Della Fratellanza-Dell^amicizia-Della Giustizia-Del Progresso-Dei Gigli Suburbana 950 3,2
Centro Storico Centrale 935 3,3
Aree A Sud Ovest Del Centro Storico Periferica 925 3,4
Bruca - Cava D`aliga - Sampieri Suburbana 890 3,3
S.nicolo`-Milocca-Spana-T.colombo-Croce-Balatelle-Imbastita-Gurg Azzi-V.jungi-Ponchielli-V.i Maggio-C.pilato Periferica 830 2,7
Vie:colombo-Dei Cordai-Fermi-Garibaldi-Carrabba-Ospedale-Battistero-L.schiro^-Mendel-Malpigli-Galvani-Tolomeo Semicentrale 800 2,7
Vie:s.giuseppe-Perasso-Bixio-Fratti-Vanini-Bellinitripolirossini-De Amicis-Aleardi-Carmine-Manzoni-P.zza Diaz Centrale 775 2,6
C.so Mazzini-Vie:mentana-Saffi-Modena-Rapisardi-Macchiavelli-Guicciardini-Arcieri-C.so Garibaldi-Bixio-Trinacria Periferica 750 2,5
Vie:colombo-Ini^-Iesolo-Tellaro-Valverde-Carovaniera-De Gama-Carlo Emanuele-L. Da Vinci-Nicotera-C.so Umberto-Mazzar Semicentrale 740 2,5
Vie:dei Lilla^-Valeriana-J.kennedy-Genziana-Dulcamara-Melissa-V.le I Maggio-Timo-G.rossa-Rossitto-Frassino-Olmo Periferica 725 2,5
Donnalucata- C.de Canamara-Dammusa-Timperosse-Spinazza-Micenci-Mercato-Spinello-Fondo Coppa-Filippa-Chiusa Stalla Suburbana 725 2,5
Zone Agricole Rurale 720 —
Sampieri - Pisciotto - Costa Di Carro - Corvo Suburbana 710 2,4
Aree A Nord Ad Est Ed A Sud Del Centro Storico Semicentrale 670 2,3
Maestro Spinazzella Spinazza F.oliva S.biagio Cuturi Spana T.palombo Catteto S.rosalia Gurgazzi Gerrantini Piani Gorgopero Rurale 625 —
C.de Genovese - Cola - Vecchio Periferica 610 2,0
Vie:dei Lilla^-I.emmolo- C. Lutri-Quintino-Cataudella-Dedalo-Icaro-Prometeo-Atlante-Puccini--Foscolo-Boretti- Periferica 595 2,0
Via Dolomiti-Via Guadagna-Via Ispica Periferica 490 1,7
Rosario-Cava S.m.lanova-P.zza Dandolo-V.s.vito-S.matteo-Cava S.bartolomeo-Altobello-S.giuseppe-Lato Monte Periferica 345 —

Le quotazioni di Scicli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 530 a 1.300 €/m² (media 911). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scicli, in cifre

Che budget serve per comprare a Scicli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scicli costa in media circa 228.475 €, ovvero intorno ai 632 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scicli?

In questo momento puoi scegliere tra 951 immobili: 610 case e 321 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scicli?

L'offerta parte intorno ai 15.694 € e arriva fino ai 2.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 362 m². Le case offrono più spazio, con circa 491 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scicli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale180 m²169.193 €
2 locali65 m²71.027 €
3 locali790 m²152.122 €
4 locali126 m²173.833 €
5 locali241 m²197.931 €
6 locali522 m²305.108 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 632 €/m². Negli appartamenti sale a 1.304 €/m², mentre nelle case scende a 550 €/m².

Che cosa si vende di più a Scicli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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