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Case in vendita a Donnalucata, Scicli

Trova 83 case in vendita a Donnalucata. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 189.100 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Donnalucata

Prezzo medio 189.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.594 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    52 immobili
  • Case 33,7%
    28 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    3 immobili

Quanti locali

80 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    4 immobili
  • 2 locali 1,3%
    1 immobili
  • 3 locali 17,5%
    14 immobili
  • 4 locali 30,0%
    24 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 75.000–120.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 120.000–145.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 145.000–180.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 180.000–195.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 195.000–905.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 50–90 m² 41,3%
    33 immobili
  • 90–120 m² 27,5%
    22 immobili
  • 120–160 m² 11,3%
    9 immobili
  • 160–420 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 1.562 €/m² 1.628 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Donnalucata comprende 83 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 52 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.562 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 163 m² e 1.628 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Donnalucata — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Donnalucata si attesta su 1.143 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.143 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Donnalucata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.055 860–1.250
2023 1.125 900–1.350
2022 1.085 870–1.300
2021 1.045 840–1.250
2020 1.085 870–1.300
2019 1.085 870–1.300
2018 1.055 860–1.250
2017 1.055 860–1.250
2016 1.090 880–1.300
2015 1.125 900–1.350
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.475 1.200–1.750
2011 1.475 1.200–1.750
2010 1.475 1.200–1.750
2009 1.475 1.200–1.750
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.175 950–1.400
2006 950 800–1.100
2005 890 750–1.030
2004 763 650–930
Prezzi di vendita per zona a Donnalucata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Donnalucata - Plaja Grande Suburbana 1.150 4,3
Donnalucata- C.de Canamara-Dammusa-Timperosse-Spinazza-Micenci-Mercato-Spinello-Fondo Coppa-Filippa-Chiusa Stalla Suburbana 725 2,5

Il mercato residenziale di Donnalucata si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 970 e 1.300 €/m² (media 1.143). Più contenute le soluzioni economiche, da 960 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Donnalucata

Quanto costa in media comprare a Donnalucata?

Comprare una casa a Donnalucata costa in media circa 189.100 €, ovvero intorno ai 1.594 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 52 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Donnalucata?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Donnalucata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²149.929 €
4 locali102 m²166.958 €
5 locali103 m²146.769 €
6 locali153 m²215.267 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Donnalucata?

In media, è intorno ai 1.594 €/m². Negli appartamenti scende a 1.562 €/m², mentre nelle case sale a 1.628 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Donnalucata?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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