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Case in vendita a Santa Marina, Costiera Cilentana

Esplora 111 case in vendita a Santa Marina, con prezzi compresi tra 29.000 € e 830.000 € e un prezzo medio di 226.272 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Marina

Prezzo medio 226.272 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.657 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
58% case
  • Appartamenti 39,6%
    44 immobili
  • Case 57,7%
    64 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

108 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    6 immobili
  • 2 locali 12,0%
    13 immobili
  • 3 locali 36,1%
    39 immobili
  • 4 locali 13,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    36 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 25.000–100.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 100.000–140.000 € 25,0%
    27 immobili
  • 145.000–195.000 € 15,7%
    17 immobili
  • 195.000–300.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 320.000–835.000 € 18,5%
    20 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 30–60 m² 26,2%
    28 immobili
  • 60–80 m² 14,0%
    15 immobili
  • 80–120 m² 20,6%
    22 immobili
  • 120–200 m² 21,5%
    23 immobili
  • 210–590 m² 17,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.809 €/m² 1.613 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Santa Marina sono in vendita 111 immobili, di cui 64 sono case e 44 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 178 m² per le case, con 1.613 €/m², contro 76 m² e 1.809 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Santa Marina significa muoversi attorno a 988 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,1%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 992 700–1.350
2024 953 690–1.200
2023 953 690–1.200
2022 935 670–1.200
2021 935 670–1.200
2020 935 670–1.200
2019 923 660–1.200
2018 912 650–1.200
2017 895 630–1.200
2016 880 610–1.200
2015 843 590–1.100
2014 845 590–1.100
2013 876 590–1.100
2012 971 650–1.250
2011 1.051 710–1.400
Prezzi di vendita per zona a Santa Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Policastro Suburbana 1.170 3,7
Vie S.francesco,Giovanni Xxii,S.croce,Bordo,Gammarana,Prov. Per Scario,Ss.18 Tirr.inf.,Loc Montegranaro,Loc.pongelli Periferica 970 2,9
Centro Urbano - Municipio Centrale 955 2,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 850 2,7
Vie Lampo,S.leo,Guarnaccia,S.angelo,Galateri,S.biagio,Spartiviale,Zona A Sud Di V.s.croce,Loc.magarella Periferica 715 2,4

Il mercato residenziale di Santa Marina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.350 €/m² (media 988). Più contenute le soluzioni economiche, da 670 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Marina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Santa Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Marina costa in media circa 226.272 €, ovvero intorno ai 1.657 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Marina?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 64 case e 44 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Marina?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²97.923 €
3 locali95 m²177.051 €
4 locali108 m²188.714 €
5 locali164 m²276.191 €
6 locali248 m²357.022 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Marina?

Si aggira sui 1.657 €/m². Negli appartamenti sale a 1.809 €/m², mentre nelle case scende a 1.613 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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