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Case in vendita a Santa Marina, Costiera Cilentana

Esplora 103 case in vendita a Santa Marina, con prezzi compresi tra 29.000 € e 830.000 € e un prezzo medio di 234.890 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Marina

Prezzo medio 234.890 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.761 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
56% case
  • Appartamenti 40,8%
    42 immobili
  • Case 56,3%
    58 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    3 immobili

Quanti locali

100 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    4 immobili
  • 2 locali 13,0%
    13 immobili
  • 3 locali 37,0%
    37 immobili
  • 4 locali 13,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 25.000–110.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 110.000–140.000 € 23,0%
    23 immobili
  • 145.000–200.000 € 17,0%
    17 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 325.000–835.000 € 19,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 30–60 m² 28,3%
    28 immobili
  • 60–80 m² 15,2%
    15 immobili
  • 80–120 m² 20,2%
    20 immobili
  • 120–180 m² 18,2%
    18 immobili
  • 180–590 m² 18,2%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.906 €/m² 1.718 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Santa Marina sono in vendita 103 immobili, di cui 58 sono case e 42 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 177 m² per le case, con 1.718 €/m², contro 73 m² e 1.906 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Santa Marina significa muoversi attorno a 988 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,1%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 992 700–1.350
2024 953 690–1.200
2023 953 690–1.200
2022 935 670–1.200
2021 935 670–1.200
2020 935 670–1.200
2019 923 660–1.200
2018 912 650–1.200
2017 895 630–1.200
2016 880 610–1.200
2015 843 590–1.100
2014 845 590–1.100
2013 876 590–1.100
2012 971 650–1.250
2011 1.051 710–1.400
Prezzi di vendita per zona a Santa Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Policastro Suburbana 1.170 3,7
Vie S.francesco,Giovanni Xxii,S.croce,Bordo,Gammarana,Prov. Per Scario,Ss.18 Tirr.inf.,Loc Montegranaro,Loc.pongelli Periferica 970 2,9
Centro Urbano - Municipio Centrale 955 2,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 850 2,7
Vie Lampo,S.leo,Guarnaccia,S.angelo,Galateri,S.biagio,Spartiviale,Zona A Sud Di V.s.croce,Loc.magarella Periferica 715 2,4

Il mercato residenziale di Santa Marina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.350 €/m² (media 988). Più contenute le soluzioni economiche, da 670 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Marina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Santa Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Marina costa in media circa 234.890 €, ovvero intorno ai 1.761 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Marina?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 58 case e 42 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Marina?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²97.923 €
3 locali94 m²175.270 €
4 locali104 m²180.154 €
5 locali160 m²295.154 €
6 locali255 m²400.929 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Marina?

Si aggira sui 1.761 €/m². Negli appartamenti sale a 1.906 €/m², mentre nelle case scende a 1.718 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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