Prezzi di vendita degli immobili a Casalbuono — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Casalbuono si attesta su 544 €/m², in un intervallo che va da 450 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,2%.
Prezzo medio vendita
544 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
450–650
€/m²
Variazione 5 anni
+0,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-10,1%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Casalbuono (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Str.vic.petraro, Via Roma, Loc. Ferrovia |
Suburbana |
640 |
1,7 |
| Centro Urbano |
Centrale |
570 |
1,7 |
| Vie Barbanterra,Pantano,Ursito,Vignorca,Perazzo,Palazzuolo,Salice, Mulino,Valle Bruna,Petrara,Zona Ferrovia,Ss.delle Calabrie |
Periferica |
565 |
1,6 |
| Restante Parte Del Territorio Comunale |
Rurale |
510 |
1,6 |
Le case di Casalbuono si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 650 €/m² (media 544). Ville e villini arrivano fino a 830 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Casalbuono: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Casalbuono?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casalbuono costa in media circa 125.313 €, ovvero intorno ai 662 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Casalbuono?
In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 24 appartamenti e 5 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Casalbuono?
L'offerta parte intorno ai 53.990 € e arriva fino ai 398.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casalbuono?
Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalbuono:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 4 locali | 141 m² | 98.468 € |
| 5 locali | 194 m² | 107.541 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Casalbuono?
In media, è intorno ai 662 €/m². Negli appartamenti scende a 653 €/m², mentre nelle case sale a 678 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casalbuono?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.