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Case in vendita a Santa Maria Maggiore, Ossola

Trova il tuo immobile a Santa Maria Maggiore: 39 case in vendita con prezzi da 85.000 € a 1.190.000 € e una media di 361.014 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Maria Maggiore

Prezzo medio 361.014 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.975 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
49% case
  • Appartamenti 43,6%
    17 immobili
  • Case 48,7%
    19 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    3 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    9 immobili
  • 4 locali 19,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 85.000–155.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 180.000–225.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 235.000–335.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 420.000–600.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 630.000–1.195.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    9 immobili
  • 80–120 m² 16,7%
    6 immobili
  • 120–200 m² 19,4%
    7 immobili
  • 200–310 m² 19,4%
    7 immobili
  • 310–440 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 2.290 €/m² 1.882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Maria Maggiore l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 19 case e 17 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 267 m² e 1.882 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 2.290 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santa Maria Maggiore hanno una quotazione media di 1.606 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 2.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.606 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.613 1.200–2.050
2024 1.600 1.200–2.000
2023 1.525 1.150–1.900
2022 1.525 1.150–1.900
2021 1.525 1.150–1.950
2020 1.538 1.150–1.950
2019 1.563 1.150–2.000
2018 1.563 1.150–2.000
2017 1.600 1.150–2.100
2016 1.225 700–2.100
2015 1.225 700–2.100
2014 1.300 750–2.300
2013 1.390 650–2.350
2012 1.350 650–2.250
2011 1.335 600–2.250
2010 1.335 600–2.250
2009 1.235 600–2.100
2008 1.329 600–2.410
2007 1.280 600–2.200
2006 1.085 600–1.800
2005 1.075 600–1.800
2004 930 500–1.600
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale. Semicentrale 1.975 5,2
Centrale Centrale 1.750 5,5
Periferica Periferica 1.475 5,0
Rurale Montana Rurale 850 2,5
Rurale Montana Rurale 850 2,5
Zona Montana Isolata Est. Suburbana 775 2,1
Zona Montana Isolata Ovest. Suburbana 775 2,1

Le case di Santa Maria Maggiore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 2.050 €/m² (media 1.606). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 1.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria Maggiore, in cifre

Quanto costa in media comprare a Santa Maria Maggiore?

Comprare una casa a Santa Maria Maggiore costa in media circa 361.014 €, ovvero intorno ai 1.975 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Maria Maggiore?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 19 case e 17 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria Maggiore?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 1.190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²245.889 €
4 locali96 m²211.429 €
6 locali310 m²598.773 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria Maggiore?

Si aggira sui 1.975 €/m². Negli appartamenti sale a 2.290 €/m², mentre nelle case scende a 1.882 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria Maggiore?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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