1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Verbano-Cusio-Ossola
  4. Ossola
  5. Santa Maria Maggiore

Case in vendita a Santa Maria Maggiore, Ossola

Trova il tuo immobile a Santa Maria Maggiore: 28 case in vendita con prezzi da 98.000 € a 700.000 € e una media di 303.135 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Maria Maggiore

Prezzo medio 303.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.801 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    14 immobili
  • Case 42,9%
    12 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 95.000–145.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 150.000–225.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 235.000–300.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 320.000–425.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 540.000–705.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–120 m² 19,2%
    5 immobili
  • 120–200 m² 23,1%
    6 immobili
  • 200–240 m² 15,4%
    4 immobili
  • 250–430 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 2.009 €/m² 1.699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Santa Maria Maggiore l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 2.009 €/m², e le case sui 245 m² e 1.699 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santa Maria Maggiore hanno una quotazione media di 1.606 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 2.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.606 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.613 1.200–2.050
2024 1.600 1.200–2.000
2023 1.525 1.150–1.900
2022 1.525 1.150–1.900
2021 1.525 1.150–1.950
2020 1.538 1.150–1.950
2019 1.563 1.150–2.000
2018 1.563 1.150–2.000
2017 1.600 1.150–2.100
2016 1.225 700–2.100
2015 1.225 700–2.100
2014 1.300 750–2.300
2013 1.390 650–2.350
2012 1.350 650–2.250
2011 1.335 600–2.250
2010 1.335 600–2.250
2009 1.235 600–2.100
2008 1.329 600–2.410
2007 1.280 600–2.200
2006 1.085 600–1.800
2005 1.075 600–1.800
2004 930 500–1.600
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale. Semicentrale 1.975 5,2
Centrale Centrale 1.750 5,5
Periferica Periferica 1.475 5,0
Rurale Montana Rurale 850 2,5
Rurale Montana Rurale 850 2,5
Zona Montana Isolata Est. Suburbana 775 2,1
Zona Montana Isolata Ovest. Suburbana 775 2,1

Le case di Santa Maria Maggiore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 2.050 €/m² (media 1.606). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 1.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria Maggiore, in cifre

Quanto costa in media comprare a Santa Maria Maggiore?

Comprare una casa a Santa Maria Maggiore costa in media circa 303.135 €, ovvero intorno ai 1.801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Maria Maggiore?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 14 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria Maggiore?

I prezzi vanno da circa 98.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²266.000 €
4 locali95 m²191.667 €
6 locali281 m²448.500 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria Maggiore?

Si aggira sui 1.801 €/m². Negli appartamenti sale a 2.009 €/m², mentre nelle case scende a 1.699 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria Maggiore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Maria Maggiore

Vicino a Santa Maria Maggiore
Case in vendita Toceno Case in vendita Druogno Case in vendita Craveggia Case in vendita Valle Vigezzo Case in vendita Malesco Case in vendita Villette Case in vendita Masera Case in vendita Montecrestese Case in vendita Trontano Case in vendita Re Case in vendita Gurro Case in vendita Valle Cannobina Case in vendita Onsernone Case in vendita Cossogno Case in vendita Miazzina
Santa Maria Maggiore - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Maria Maggiore, Ossola Case in affitto Santa Maria Maggiore, Ossola