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Case in vendita a Toceno, Ossola

Trova il tuo immobile a Toceno: 121 case in vendita con prezzi da 70.000 € a 990.000 € e una media di 265.000 €.

105 proprietà in vendita vicino a Toceno

Il mercato degli immobili in vendita a Toceno, in cifre

Prezzo medio 265.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.142 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 70.000–120.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 130.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 180.000–200.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 220.000–230.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 250.000–995.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–90 m² 31,3%
    5 immobili
  • 110–160 m² 12,5%
    2 immobili
  • 190–220 m² 18,8%
    3 immobili
  • 360–370 m² 18,8%
    3 immobili
  • 400–610 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.869 €/m² 1.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Toceno comprende 121 immobili. Le case hanno una superficie media di 308 m² e un prezzo di 1.073 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 64 m² e 1.869 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Toceno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Toceno: il prezzo medio di vendita è di circa 1.513 €/m² e varia da 1.150 a 1.950 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Toceno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.150–1.950
2024 1.500 1.150–1.900
2023 1.450 1.100–1.800
2022 1.450 1.100–1.800
2021 1.450 1.100–1.800
2020 1.475 1.100–1.850
2019 1.475 1.100–1.850
2018 1.475 1.100–1.850
2017 1.525 1.150–1.950
2016 1.242 550–1.950
2015 1.250 550–1.950
2014 1.283 550–2.100
2013 906 520–1.300
2012 906 520–1.300
2011 899 520–1.300
2010 899 520–1.300
2009 899 520–1.300
2008 925 500–1.290
2007 913 500–1.250
2006 913 500–1.250
2005 913 500–1.250
2004 875 400–1.200
Prezzi di vendita per zona a Toceno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale A Confine Con S.m. Maggiore Suburbana 1.625 5,2
Centro Abitato Centrale 1.425 4,6
Periferica. Periferica 1.010 2,6
Montana Residenziale. Suburbana 875 2,3
Rurale Montana Rurale 675 1,9
Montana Isolata. Suburbana 635 1,7

Il mercato residenziale di Toceno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.950 €/m² (media 1.513). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Toceno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Toceno?

Comprare una casa a Toceno costa in media circa 265.000 €, ovvero intorno ai 1.142 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Toceno?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 105 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 70.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Toceno?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Toceno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.142 €/m². Negli appartamenti sale a 1.869 €/m², mentre nelle case scende a 1.073 €/m².

Che cosa si vende di più a Toceno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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