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Case in vendita a Montecrestese, Ossola

Trova 33 case in vendita a Montecrestese. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 135.909 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montecrestese

Prezzo medio 135.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
79% case
  • Appartamenti 21,2%
    7 immobili
  • Case 78,8%
    26 immobili

Quanti locali

33 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 21,2%
    7 immobili
  • 4 locali 18,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–45.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 50.000–75.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 75.000–105.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 110.000–200.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 220.000–655.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–90 m² 24,2%
    8 immobili
  • 90–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–130 m² 15,2%
    5 immobili
  • 140–210 m² 24,2%
    8 immobili
  • 210–310 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.222 €/m² 974 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montecrestese sono in vendita 33 immobili, di cui 26 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 145 m² per le case, con 974 €/m², contro 96 m² e 1.222 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecrestese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montecrestese: il prezzo medio di vendita è di circa 1.163 €/m² e varia da 1.000 a 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecrestese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.100 900–1.300
2016 1.050 850–1.250
2015 1.000 800–1.200
2014 1.075 900–1.250
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 750 600–900
2007 725 600–850
2006 725 600–850
2005 725 600–850
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona a Montecrestese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.175 4,1
Rurale Montana Rurale 525 2,1

Sul mercato di Montecrestese la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.163). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecrestese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Montecrestese?

In media, il prezzo per comprare a Montecrestese è di 135.909 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecrestese?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 26 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecrestese?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecrestese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²36.750 €
3 locali87 m²51.000 €
4 locali137 m²150.333 €
5 locali187 m²228.833 €
6 locali161 m²195.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.012 €/m². Negli appartamenti sale a 1.222 €/m², mentre nelle case scende a 974 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecrestese?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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