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Case in vendita a Centro, Santa Maria della Versa

Esplora 38 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 465.000 € e un prezzo medio di 135.237 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 135.237 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–465.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
76% case
  • Appartamenti 23,7%
    9 immobili
  • Case 76,3%
    29 immobili

Quanti locali

38 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 23,7%
    9 immobili
  • 4 locali 21,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 55,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 35.000–75.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 85.000–110.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 115.000–145.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 145.000–185.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 190.000–470.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 80–120 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–150 m² 21,1%
    8 immobili
  • 150–190 m² 18,4%
    7 immobili
  • 190–210 m² 23,7%
    9 immobili
  • 210–340 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 638 €/m² 833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 29 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 183 m² e 833 €/m², e gli appartamenti sui 125 m² e 638 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 880 €/m², con quotazioni comprese tra 840 e 920 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–920 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 850–920
2024 875 840–910
2023 855 820–890
2022 845 810–880
2021 845 810–880
2020 855 820–890
2019 855 820–890
2018 855 820–890
2017 865 830–900
2016 885 850–920
2015 875 840–910
2014 875 840–910
2013 875 840–910
2012 915 880–950
2011 965 930–1.000
2010 1.000 950–1.050
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 1.000 950–1.050
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 840 a 920 €/m² (media 880). In ottimo stato si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 135.237 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 29 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 465.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali154 m²106.778 €
4 locali138 m²118.500 €
5 locali156 m²111.667 €
6 locali225 m²194.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 799 €/m². Negli appartamenti scende a 638 €/m², mentre nelle case sale a 833 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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