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Case in vendita a Centro, Molinella

Trova il tuo immobile a Centro: 141 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 599.000 € e una media di 174.721 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 174.721 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.282 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,2%
    82 immobili
  • Case 41,1%
    58 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

140 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    4 immobili
  • 2 locali 8,6%
    12 immobili
  • 3 locali 40,0%
    56 immobili
  • 4 locali 27,1%
    38 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    30 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 30.000–110.000 € 22,9%
    32 immobili
  • 110.000–135.000 € 18,6%
    26 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,3%
    27 immobili
  • 170.000–250.000 € 19,3%
    27 immobili
  • 250.000–600.000 € 20,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 30–80 m² 22,1%
    31 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    40 immobili
  • 100–110 m² 9,3%
    13 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    28 immobili
  • 160–1.280 m² 20,0%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.505 €/m² 1.156 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 141 immobili, suddivisi in 82 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 1.505 €/m², e le case sui 210 m² e 1.156 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.425 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.625 1.350–1.900
2008 1.650 1.400–1.900
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.450 1.300–1.600
2005 1.375 1.200–1.550
2004 1.300 1.100–1.500

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.050 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,2 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 174.721 €, ovvero intorno ai 1.282 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 141 immobili disponibili: 82 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 32.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²98.667 €
3 locali94 m²152.054 €
4 locali120 m²187.132 €
5 locali153 m²210.583 €
6 locali233 m²238.364 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.282 €/m². Negli appartamenti sale a 1.505 €/m², mentre nelle case scende a 1.156 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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