1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Terre di Pianura
  5. Molinella
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Molinella

Trova il tuo immobile a Centro: 208 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 599.000 € e una media di 185.044 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 185.044 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.257 €/m² in media

Che cosa si vende

208 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    114 immobili
  • Case 43,3%
    90 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    4 immobili

Quanti locali

204 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    6 immobili
  • 2 locali 6,9%
    14 immobili
  • 3 locali 35,8%
    73 immobili
  • 4 locali 28,4%
    58 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    53 immobili

Fasce di prezzo

204 totali
  • 30.000–110.000 € 20,1%
    41 immobili
  • 110.000–145.000 € 22,1%
    45 immobili
  • 145.000–190.000 € 18,6%
    38 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,1%
    41 immobili
  • 255.000–600.000 € 19,1%
    39 immobili

Fasce di superficie

204 totali
  • 30–90 m² 32,8%
    67 immobili
  • 90–100 m² 12,7%
    26 immobili
  • 100–120 m² 14,7%
    30 immobili
  • 120–170 m² 23,0%
    47 immobili
  • 180–1.280 m² 16,7%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.464 €/m² 1.149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 208 immobili, suddivisi in 114 appartamenti e 90 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 1.464 €/m², e le case sui 219 m² e 1.149 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.425 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.625 1.350–1.900
2008 1.650 1.400–1.900
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.450 1.300–1.600
2005 1.375 1.200–1.550
2004 1.300 1.100–1.500

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.050 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,2 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 185.044 €, ovvero intorno ai 1.257 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 208 immobili disponibili: 114 appartamenti e 90 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 32.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²97.136 €
3 locali96 m²157.342 €
4 locali119 m²186.793 €
5 locali153 m²213.857 €
6 locali298 m²251.948 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.257 €/m². Negli appartamenti sale a 1.464 €/m², mentre nelle case scende a 1.149 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Frazioni di Molinella Case in vendita Traghetto Case in vendita Alberino, San Pietro Case in vendita Santa Maria Codifiume Case in vendita Ospital Monacale Case in vendita San Martino in Argine Case in vendita Sant'antonio Case in vendita Dugliolo Case in vendita Gandazzolo Case in vendita Fiorentina Case in vendita San Gabriele Mondonuovo Case in vendita Benvignante Case in vendita San Nicolò Case in vendita Il Casino Case in vendita Mezzolara
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Molinella Case in affitto Centro, Molinella