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Case in vendita a Centro, Molinella

Trova il tuo immobile a Centro: 127 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 599.000 € e una media di 175.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 175.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.280 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,1%
    75 immobili
  • Case 40,2%
    51 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

126 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    4 immobili
  • 2 locali 8,7%
    11 immobili
  • 3 locali 38,9%
    49 immobili
  • 4 locali 29,4%
    37 immobili
  • 5+ locali 19,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 30.000–100.000 € 21,4%
    27 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 130.000–175.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 175.000–255.000 € 21,4%
    27 immobili
  • 255.000–600.000 € 17,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 30–80 m² 23,0%
    29 immobili
  • 80–100 m² 30,2%
    38 immobili
  • 100–110 m² 9,5%
    12 immobili
  • 110–160 m² 17,5%
    22 immobili
  • 160–1.280 m² 19,8%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.471 €/m² 1.168 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 127 immobili, suddivisi in 75 appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 1.471 €/m², e le case sui 213 m² e 1.168 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.425 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.625 1.350–1.900
2008 1.650 1.400–1.900
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.450 1.300–1.600
2005 1.375 1.200–1.550
2004 1.300 1.100–1.500

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.050 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,2 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 175.000 €, ovvero intorno ai 1.280 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 127 immobili disponibili: 75 appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 32.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²100.091 €
3 locali93 m²148.714 €
4 locali121 m²191.216 €
5 locali135 m²209.556 €
6 locali239 m²244.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.280 €/m². Negli appartamenti sale a 1.471 €/m², mentre nelle case scende a 1.168 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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