Trova il tuo immobile a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri: 202 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 2.000.000 € e una media di 357.228 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'11,5%.
Prezzo medio vendita
1.250 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.000–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
-11,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-18,7%
vendita €/m²
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Balbano - Nozzano - Arliano - Maggiano -S. Maria A Colle - P. S. Pietro - S. Macario In Piano - Farneto - Montuolo |
Suburbana |
1.250 |
4,2 |
| Balbano-Nozzano-Maggiano-S. Maria Colle- P. S. Pietro-S. Macario Piano- Carignano-S. Maria Giudice-Massa Pisana,Cerasomma |
Suburbana |
1.175 |
4,2 |
| Piaggione-Vinchiana-Ombreglio-S. Pancrazio-Chiatri-Stabbiano-Vecoli-Piazzano-S. Macario In Monte-Pieve S. Stefano |
Suburbana |
1.125 |
4,2 |
Guardando alle categorie immobiliari di Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri, in cifre
Quanto costa in media comprare a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri?
Comprare una casa a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri costa in media circa 357.228 €, ovvero intorno ai 1.758 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri?
In questo momento puoi scegliere tra 202 immobili: 154 case e 48 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri?
Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 49 m² | 106.500 € |
| 3 locali | 59 m² | 134.000 € |
| 4 locali | 109 m² | 193.969 € |
| 5 locali | 154 m² | 262.189 € |
| 6 locali | 243 m² | 428.563 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.758 €/m². Negli appartamenti scende a 1.748 €/m², mentre nelle case sale a 1.760 €/m².
Che cosa si vende di più a Santa Maria a Colle, Ponte San Pietro, Maggiano, San Macario, Chiatri?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.