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Case in vendita a Pugnano, Ripafratta, San Giuliano Terme

Scopri 39 case in vendita a Pugnano, Ripafratta: prezzi da 69.000 € a 1.800.000 €, con una media di 406.892 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pugnano, Ripafratta

Prezzo medio 406.892 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 287 m² per immobile
Prezzo al m² 1.418 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
85% case
  • Appartamenti 10,3%
    4 immobili
  • Case 84,6%
    33 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
89% 5+ locali
  • 3 locali 2,7%
    1 immobili
  • 4 locali 8,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 89,2%
    33 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 65.000–130.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 135.000–160.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 185.000–315.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 350.000–905.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 1.250.000–1.805.000 € 5,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 0–130 m² 21,6%
    8 immobili
  • 130–190 m² 18,9%
    7 immobili
  • 200–290 m² 21,6%
    8 immobili
  • 300–360 m² 18,9%
    7 immobili
  • 400–750 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.372 €/m² 1.420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pugnano, Ripafratta l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 33 case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 307 m² e 1.420 €/m², e gli appartamenti sui 118 m² e 1.372 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pugnano, Ripafratta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pugnano, Ripafratta si attesta su 1.525 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pugnano, Ripafratta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.200–1.850
2024 1.525 1.200–1.850
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.450 1.150–1.750
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.625 1.300–1.950
2014 1.700 1.350–2.050
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.900 1.600–2.200
2011 1.900 1.600–2.200
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.600 1.300–1.900
2007 1.550 1.260–1.840
2006 1.460 1.180–1.740
2005 1.275 1.030–1.520
2004 1.190 960–1.420

A Pugnano, Ripafratta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.525). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pugnano, Ripafratta, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pugnano, Ripafratta?

Comprare una casa a Pugnano, Ripafratta costa in media circa 406.892 €, ovvero intorno ai 1.418 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pugnano, Ripafratta?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 33 case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 287 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pugnano, Ripafratta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali150 m²196.000 €
6 locali197 m²324.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.418 €/m². Negli appartamenti scende a 1.372 €/m², mentre nelle case sale a 1.420 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pugnano, Ripafratta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di cinque locali.

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