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Case in vendita a Pugnano, Ripafratta, San Giuliano Terme

Scopri 42 case in vendita a Pugnano, Ripafratta: prezzi da 59.000 € a 1.800.000 €, con una media di 411.325 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pugnano, Ripafratta

Prezzo medio 411.325 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 292 m² per immobile
Prezzo al m² 1.411 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
83% case
  • Appartamenti 11,9%
    5 immobili
  • Case 83,3%
    35 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
90% 5+ locali
  • 3 locali 2,5%
    1 immobili
  • 4 locali 7,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 90,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 55.000–130.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 135.000–160.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 185.000–300.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 310.000–905.000 € 35,0%
    14 immobili
  • 1.250.000–1.805.000 € 5,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    8 immobili
  • 180–250 m² 20,0%
    8 immobili
  • 280–360 m² 20,0%
    8 immobili
  • 400–750 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.459 €/m² 1.408 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pugnano, Ripafratta l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 35 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 315 m² e 1.408 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 1.459 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pugnano, Ripafratta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pugnano, Ripafratta si attesta su 1.525 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pugnano, Ripafratta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.200–1.850
2024 1.525 1.200–1.850
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.450 1.150–1.750
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.625 1.300–1.950
2014 1.700 1.350–2.050
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.900 1.600–2.200
2011 1.900 1.600–2.200
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.600 1.300–1.900
2007 1.550 1.260–1.840
2006 1.460 1.180–1.740
2005 1.275 1.030–1.520
2004 1.190 960–1.420

A Pugnano, Ripafratta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.525). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pugnano, Ripafratta, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pugnano, Ripafratta?

Comprare una casa a Pugnano, Ripafratta costa in media circa 411.325 €, ovvero intorno ai 1.411 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pugnano, Ripafratta?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 35 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 292 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pugnano, Ripafratta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali154 m²214.600 €
6 locali192 m²316.077 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.411 €/m². Negli appartamenti sale a 1.459 €/m², mentre nelle case scende a 1.408 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pugnano, Ripafratta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di cinque locali.

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