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Case in vendita a Bozzano, Quiesa, Massarosa

Consulta 246 case in vendita a Bozzano, Quiesa, con un prezzo medio di 309.928 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 2.200.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bozzano, Quiesa

Prezzo medio 309.928 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.618 €/m² in media

Che cosa si vende

246 totali
77% case
  • Appartamenti 21,5%
    53 immobili
  • Case 77,2%
    190 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

243 totali
72% 5+ locali
  • 2 locali 0,4%
    1 immobili
  • 3 locali 12,3%
    30 immobili
  • 4 locali 14,8%
    36 immobili
  • 5+ locali 72,4%
    176 immobili

Fasce di prezzo

243 totali
  • 35.000–165.000 € 23,0%
    56 immobili
  • 165.000–210.000 € 17,7%
    43 immobili
  • 210.000–285.000 € 19,3%
    47 immobili
  • 285.000–425.000 € 20,6%
    50 immobili
  • 430.000–2.205.000 € 19,3%
    47 immobili

Fasce di superficie

243 totali
  • 0–100 m² 22,6%
    55 immobili
  • 100–140 m² 21,0%
    51 immobili
  • 140–190 m² 18,1%
    44 immobili
  • 190–260 m² 20,2%
    49 immobili
  • 260–1.280 m² 18,1%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.150 €/m² 1.724 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bozzano, Quiesa sono disponibili 246 immobili in vendita: 190 case e 53 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 200 m² (1.724 €/m²) e gli appartamenti sui 163 m² (1.150 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bozzano, Quiesa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Bozzano, Quiesa si attesta su 1.513 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,4%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bozzano, Quiesa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.250–1.750
2024 1.525 1.250–1.800
2023 1.600 1.400–1.800
2022 1.650 1.450–1.850
2021 1.675 1.450–1.900
2020 1.675 1.450–1.900
2019 1.700 1.500–1.900
2018 1.775 1.550–2.000
2017 1.900 1.700–2.100
2016 2.000 1.800–2.200
2015 2.125 1.950–2.300
2014 2.150 2.000–2.300
2013 2.225 2.100–2.350
2012 2.375 2.250–2.500
2011 2.475 2.350–2.600
2010 2.500 2.300–2.700
2009 2.500 2.400–2.600
2008 2.450 2.300–2.600
2007 2.250 2.100–2.400
2006 2.100 1.850–2.350
2005 1.825 1.700–1.950
2004 1.590 1.300–1.880
Prezzi di vendita per zona a Bozzano, Quiesa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est - Semicentrale 2.225 6,3
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est Periferica 1.500 5,5

A Bozzano, Quiesa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.513). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bozzano, Quiesa

Quanto costa in media comprare a Bozzano, Quiesa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bozzano, Quiesa costa in media circa 309.928 €, ovvero intorno ai 1.618 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 246 immobili: 190 case e 53 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bozzano, Quiesa?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bozzano, Quiesa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²155.633 €
4 locali107 m²237.606 €
5 locali137 m²202.041 €
6 locali252 m²386.838 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bozzano, Quiesa?

Si aggira sui 1.618 €/m². Negli appartamenti scende a 1.150 €/m², mentre nelle case sale a 1.724 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bozzano, Quiesa?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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