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Case in vendita a Feltre, Feltrino

Consulta 174 case in vendita a Feltre, con un prezzo medio di 150.919 € e una forbice di prezzi da 14.990 € a 793.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Feltre

Prezzo medio 150.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.990–793.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 791 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
50% case
  • Appartamenti 48,9%
    85 immobili
  • Case 50,0%
    87 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

172 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    7 immobili
  • 2 locali 7,0%
    12 immobili
  • 3 locali 18,0%
    31 immobili
  • 4 locali 19,2%
    33 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    89 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 10.000–45.000 € 20,3%
    35 immobili
  • 45.000–80.000 € 20,9%
    36 immobili
  • 80.000–145.000 € 20,3%
    35 immobili
  • 145.000–250.000 € 19,2%
    33 immobili
  • 250.000–795.000 € 19,2%
    33 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 40–110 m² 26,7%
    46 immobili
  • 110–140 m² 15,1%
    26 immobili
  • 140–170 m² 20,3%
    35 immobili
  • 170–260 m² 19,2%
    33 immobili
  • 260–1.140 m² 18,6%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 866 €/m² 754 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Feltre sono disponibili 174 immobili in vendita: 87 case e 85 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 251 m² (754 €/m²) e gli appartamenti sui 129 m² (866 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Feltre — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Feltre significa muoversi attorno a 1.053 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,2%.

Prezzo medio vendita 1.053 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Feltre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.060 750–1.450
2024 1.002 700–1.450
2023 936 700–1.450
2022 922 700–1.450
2021 933 700–1.450
2020 936 700–1.450
2019 927 700–1.450
2018 929 700–1.450
2017 929 700–1.450
2016 926 700–1.450
2015 927 700–1.450
2014 924 700–1.450
2013 958 700–1.450
2012 961 700–1.450
2011 976 800–1.500
2010 983 800–1.500
2009 1.006 850–1.500
2008 1.006 850–1.500
2007 1.018 850–1.520
2006 1.006 850–1.520
2005 984 830–1.490
2004 1.008 830–1.490
Prezzi di vendita per zona a Feltre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale: Viale Xx Settembre, Largo Porta Castaldi, Via Campogiorgio, Via Crispi, Via Borgo Uniera, Via Dietro Le Centrale 1.275 4,7
Centrale Fuori Mura Centrale 1.225 4,0
Centrale Fuori Le Mura Centrale 1.125 4,0
Semicentrale Semicentrale 1.075 3,5
Frazioni Di Umin, Villabruna, Foen Suburbana 1.005 2,9
Frazioni Di: Umin, Villabruna, Foen, Vellai, Zermen Suburbana 1.000 2,9
Periferica Ovest Periferica 975 2,9
Microzona N. 3 - Frazioni Di Lasen, Lamen, Pren, Nemeggio, Villapaiera, Tomo, Anzu Suburbana 915 2,6
Periferica Ovest Localita Mugnai Periferica 825 2,9
Periferia Sud-Est Periferica 825 2,9
Periferia Nord, Localita Lamen, Pren, Vignui, Lasen, Arson Periferica 825 2,9
Zona Rurale, Case Sparse Rurale 820 2,8
Restante Territorio Rurale 810 2,8
Rurale Rurale 810 2,8

A Feltre le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.450 €/m² (media 1.053). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 610 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Feltre, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Feltre?

Comprare una casa a Feltre costa in media circa 150.919 €, ovvero intorno ai 791 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 174 immobili disponibili: 87 case e 85 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.990 € fino ai 793.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Feltre?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Feltre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²76.428 €
3 locali141 m²156.860 €
4 locali128 m²105.263 €
5 locali193 m²173.880 €
6 locali240 m²161.428 €

Quanto costa il metro quadro a Feltre?

Il prezzo medio si attesta sui 791 €/m². Negli appartamenti sale a 866 €/m², mentre nelle case scende a 754 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Feltre?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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