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Case in vendita a Feltre, Feltrino

Consulta 74 case in vendita a Feltre, con un prezzo medio di 190.890 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 500.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Feltre

Prezzo medio 190.890 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.066 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
53% case
  • Appartamenti 45,9%
    34 immobili
  • Case 52,7%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

73 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 6,8%
    5 immobili
  • 3 locali 26,0%
    19 immobili
  • 4 locali 15,1%
    11 immobili
  • 5+ locali 52,1%
    38 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 25.000–80.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 80.000–145.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 145.000–200.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 200.000–270.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 285.000–505.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 40–110 m² 26,0%
    19 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    14 immobili
  • 140–170 m² 15,1%
    11 immobili
  • 180–270 m² 23,3%
    17 immobili
  • 280–810 m² 16,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.218 €/m² 997 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Feltre sono disponibili 74 immobili in vendita: 39 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 230 m² (997 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (1.218 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Feltre — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Feltre significa muoversi attorno a 1.053 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,2%.

Prezzo medio vendita 1.053 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Feltre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.060 750–1.450
2024 1.002 700–1.450
2023 936 700–1.450
2022 922 700–1.450
2021 933 700–1.450
2020 936 700–1.450
2019 927 700–1.450
2018 929 700–1.450
2017 929 700–1.450
2016 926 700–1.450
2015 927 700–1.450
2014 924 700–1.450
2013 958 700–1.450
2012 961 700–1.450
2011 976 800–1.500
2010 983 800–1.500
2009 1.006 850–1.500
2008 1.006 850–1.500
2007 1.018 850–1.520
2006 1.006 850–1.520
2005 984 830–1.490
2004 1.008 830–1.490
Prezzi di vendita per zona a Feltre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale: Viale Xx Settembre, Largo Porta Castaldi, Via Campogiorgio, Via Crispi, Via Borgo Uniera, Via Dietro Le Centrale 1.275 4,7
Centrale Fuori Mura Centrale 1.225 4,0
Centrale Fuori Le Mura Centrale 1.125 4,0
Semicentrale Semicentrale 1.075 3,5
Frazioni Di Umin, Villabruna, Foen Suburbana 1.005 2,9
Frazioni Di: Umin, Villabruna, Foen, Vellai, Zermen Suburbana 1.000 2,9
Periferica Ovest Periferica 975 2,9
Microzona N. 3 - Frazioni Di Lasen, Lamen, Pren, Nemeggio, Villapaiera, Tomo, Anzu Suburbana 915 2,6
Periferica Ovest Localita Mugnai Periferica 825 2,9
Periferia Sud-Est Periferica 825 2,9
Periferia Nord, Localita Lamen, Pren, Vignui, Lasen, Arson Periferica 825 2,9
Zona Rurale, Case Sparse Rurale 820 2,8
Restante Territorio Rurale 810 2,8
Rurale Rurale 810 2,8

A Feltre le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.450 €/m² (media 1.053). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 610 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Feltre, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Feltre?

Comprare una casa a Feltre costa in media circa 190.890 €, ovvero intorno ai 1.066 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 39 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Feltre?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Feltre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²98.000 €
3 locali146 m²178.789 €
4 locali129 m²171.364 €
5 locali197 m²194.818 €
6 locali200 m²184.500 €

Quanto costa il metro quadro a Feltre?

Il prezzo medio si attesta sui 1.066 €/m². Negli appartamenti sale a 1.218 €/m², mentre nelle case scende a 997 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Feltre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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