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Case in vendita a Gosaldo, Agordino

Consulta 31 case in vendita a Gosaldo, con un prezzo medio di 95.355 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 199.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gosaldo

Prezzo medio 95.355 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 490 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
81% case
  • Appartamenti 19,4%
    6 immobili
  • Case 80,6%
    25 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 16,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 35.000–50.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 105.000–145.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 145.000–200.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 60–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    6 immobili
  • 130–170 m² 32,3%
    10 immobili
  • 170–220 m² 9,7%
    3 immobili
  • 240–1.710 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.550 €/m² 398 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gosaldo conta 31 immobili, di cui 25 sono case e 6 appartamenti: il 81% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 398 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.550 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gosaldo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gosaldo hanno una quotazione media di 920 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 760 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,8%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gosaldo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 760–1.100
2024 913 750–1.100
2023 913 750–1.100
2022 913 750–1.100
2021 913 750–1.100
2020 913 750–1.100
2019 913 750–1.100
2018 913 750–1.100
2017 913 750–1.100
2016 913 750–1.100
2015 913 750–1.100
2014 888 750–1.050
2013 688 550–850
2012 683 550–830
2011 683 550–830
2010 683 550–830
2009 698 570–830
2008 698 570–830
2007 698 570–830
2006 698 570–830
2005 665 540–790
2004 605 490–720
Prezzi di vendita per zona a Gosaldo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.005 2,9
Rurale Rurale 835 2,8
Microzona N. 1 - Nuclei Frazionali Suburbana 655 2,5
Periferica Periferica 625 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Gosaldo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 760 a 1.100 €/m² (media 920). Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gosaldo

Qual è il prezzo medio per comprare a Gosaldo?

In media, il prezzo per comprare a Gosaldo è di 95.355 €, ovvero intorno ai 490 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 25 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Gosaldo?

Trovi da 35.000 € fino a 199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gosaldo?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gosaldo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²80.750 €
4 locali134 m²59.400 €
5 locali130 m²113.600 €
6 locali166 m²121.375 €

Quanto costa il metro quadro a Gosaldo?

Si aggira sui 490 €/m². Negli appartamenti sale a 1.550 €/m², mentre nelle case scende a 398 €/m².

Che cosa si vende di più a Gosaldo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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