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Case in vendita a Centro, Bormio

Trova il tuo immobile a Centro: 78 case in vendita con prezzi da 190.000 € a 2.642.000 € e una media di 518.266 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 518.266 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.000–2.642.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 4.747 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,6%
    59 immobili
  • Case 6,4%
    5 immobili
  • Altre tipologie 17,9%
    14 immobili

Quanti locali

64 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    4 immobili
  • 2 locali 21,9%
    14 immobili
  • 3 locali 45,3%
    29 immobili
  • 4 locali 15,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 190.000–275.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 280.000–335.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 335.000–455.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 460.000–600.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 620.000–2.645.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 0–60 m² 23,4%
    15 immobili
  • 60–80 m² 18,8%
    12 immobili
  • 80–100 m² 28,1%
    18 immobili
  • 100–140 m² 12,5%
    8 immobili
  • 140–580 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 4.786 €/m² 4.616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 78 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 59 appartamenti e 5 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 4.786 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 322 m² e 4.616 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 5.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 4.300 a 5.700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,9%.

Prezzo medio vendita 5.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.300–5.700 €/m²
Variazione 5 anni +22,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,9% vendita €/m²
Affitto medio 11,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.100 4.500–5.700
2024 4.850 4.300–5.400
2023 4.550 4.000–5.100
2022 4.450 4.000–4.900
2021 4.350 3.900–4.800
2020 4.150 3.700–4.600
2019 4.050 3.600–4.500
2018 3.650 3.200–4.100
2017 3.550 3.100–4.000
2016 3.850 3.400–4.300
2015 4.050 3.600–4.500
2014 4.150 3.700–4.600
2013 4.450 4.000–4.900
2012 4.650 4.200–5.100
2011 4.550 4.200–4.900
2010 4.500 4.300–4.700
2009 4.300 4.100–4.500
2008 4.075 3.850–4.300
2007 3.875 3.600–4.150
2006 3.680 3.380–3.980
2005 3.300 3.100–3.500
2004 3.280 3.090–3.470

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 4.300 a 5.700 €/m² (media 5.000). Le economiche scendono fino a 3.000 €/m². Le ville raggiungono 5.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 10,4 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 518.266 €, ovvero intorno ai 4.747 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 59 appartamenti e 5 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 190.000 € fino ai 2.642.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²249.750 €
2 locali57 m²298.857 €
3 locali94 m²455.172 €
4 locali115 m²548.500 €
6 locali281 m²1.287.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 4.747 €/m². Negli appartamenti sale a 4.786 €/m², mentre nelle case scende a 4.616 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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