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Case in vendita a Piatta, Valdisotto

Abbiamo 244 case in vendita a Piatta, con prezzi che vanno da 90.000 € a 405.000 €, e un prezzo medio di 175.857 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piatta

Prezzo medio 175.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–405.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 2.167 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 90.000–120.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 130.000–170.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 205.000–210.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 405.000–410.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–50 m² 42,9%
    3 immobili
  • 70–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 2.548 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Piatta l'offerta in vendita raggiunge i 244 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 2.548 €/m², e le case sui 130 m² e 885 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piatta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piatta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.600 €/m², con quotazioni da 2.400 a 2.800 €/m² sulle 2 zone OMI di Piatta. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 18,2%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piatta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.400–2.800
2024 2.600 2.400–2.800
2023 2.500 2.300–2.700
2022 2.400 2.200–2.600
2021 2.300 2.100–2.500
2020 2.200 2.000–2.400
2019 2.150 1.950–2.350
2018 2.100 1.900–2.300
2017 2.100 1.900–2.300
2016 2.200 2.000–2.400
2015 2.200 2.000–2.400
2014 2.200 2.000–2.400
2013 2.200 2.000–2.400
2012 2.150 1.950–2.350
2011 2.100 1.900–2.300
2010 2.000 1.800–2.200
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.805 1.590–2.020
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.190 1.000–1.380
2004 1.075 900–1.250
Prezzi di vendita per zona a Piatta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Piatta E Nucleo Abitato Di San Pietro Suburbana 2.600 6,2
Localita Piatta, San Pietro, Gotrosio Periferica 2.200 5,6

Per inquadrare il mercato di Piatta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.400 e 2.800 €/m² (media 2.600). Le economiche partono da 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,7 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Piatta

Qual è il prezzo medio per comprare a Piatta?

Comprare una casa a Piatta costa in media circa 175.857 €, ovvero intorno ai 2.167 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piatta?

In questo momento puoi scegliere tra 244 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 237 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piatta?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 405.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Piatta?

Il prezzo medio si attesta sui 2.167 €/m². Negli appartamenti sale a 2.548 €/m², mentre nelle case scende a 885 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piatta?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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