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Case in vendita a Casoli, Colline Maielletta

Comprare case a Casoli: 75 case con prezzi da 19.500 € a 345.000 € e un prezzo medio di 92.564 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casoli

Prezzo medio 92.564 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 524 m² per immobile
Prezzo al m² 176 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
63% case
  • Appartamenti 36,0%
    27 immobili
  • Case 62,7%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 2,7%
    2 immobili
  • 3 locali 10,8%
    8 immobili
  • 4 locali 12,2%
    9 immobili
  • 5+ locali 74,3%
    55 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 15.000–50.000 € 39,2%
    29 immobili
  • 50.000–55.000 € 1,4%
    1 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 85.000–150.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 150.000–350.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 50–120 m² 20,3%
    15 immobili
  • 120–180 m² 21,6%
    16 immobili
  • 180–220 m² 28,4%
    21 immobili
  • 230–300 m² 12,2%
    9 immobili
  • 300–23.050 m² 17,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 749 m²
Prezzo al metro quadro 551 €/m² 138 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casoli conta 75 immobili, di cui 47 sono case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 749 m² con un prezzo medio di 138 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 551 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Casoli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 748 €/m², con un intervallo tra 490 e 990 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,9%.

Prezzo medio vendita 748 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–990 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 748 490–990
2024 752 500–990
2023 757 500–1.000
2022 755 500–1.000
2021 755 500–1.000
2020 755 500–1.000
2019 783 550–1.050
2018 783 550–1.050
2017 783 550–1.050
2016 850 600–1.100
2015 850 600–1.100
2014 867 600–1.100
2013 850 650–1.100
2012 935 700–1.250
2011 935 700–1.250
2010 895 670–1.200
2009 877 660–1.150
2008 914 680–1.220
2007 897 670–1.200
2006 857 630–1.190
2005 807 590–1.130
2004 779 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Casoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vicenne - Stazione Di Casoli - Quarto Da Capo Suburbana 925 3,7
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Stazione Di Casoli - Selva Piana Suburbana 810 3,6
Zona Industriale Nord - Localita` Piana Del Mulino Suburbana 800 3,2
Zona Industriale Est - Localita` Piana Delle Vacche Suburbana 800 3,2
Restante Territorio Rurale 610 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Casoli, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 490 a 990 €/m² (media 748). Le economiche scendono fino a 390 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Casoli?

Comprare una casa a Casoli costa in media circa 92.564 €, ovvero intorno ai 176 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casoli?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 47 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Casoli?

Trovi da 19.500 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casoli?

In media si aggirano sui 524 m². Le case offrono più spazio, con circa 749 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²44.250 €
4 locali133 m²70.528 €
5 locali154 m²98.615 €
6 locali939 m²95.343 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 176 €/m². Negli appartamenti sale a 551 €/m², mentre nelle case scende a 138 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casoli?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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