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Case in affitto a Sant'Eusanio del Sangro, Colline Maielletta

Consulta 57 case in affitto a Sant'Eusanio del Sangro, con un prezzo medio di 398 € e una forbice di prezzi da 300 € a 470 €.

52 proprietà in affitto vicino a Sant'Eusanio del Sangro

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Eusanio del Sangro, in cifre

Prezzo medio 398 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–470 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 40,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Sant'Eusanio del Sangro comprende 57 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 57 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 135 m² e 3 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Eusanio del Sangro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sant'Eusanio del Sangro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 4,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Sant'Eusanio del Sangro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 10,9%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 673 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Eusanio del Sangro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,2–4,0
2024 2,8 2,0–3,6
2023 2,8 2,0–3,6
2022 2,8 2,0–3,6
2021 2,8 2,0–3,6
2020 2,8 2,0–3,6
2019 2,9 2,2–3,6
2018 2,9 2,2–3,6
2017 2,9 2,2–3,6
2016 3,3 2,4–4,2
2015 3,3 2,4–4,2
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,3 2,4–4,2
2012 3,5 2,6–4,5
2011 3,5 2,6–4,5
2010 2,7 2,2–3,1
2009 2,8 2,3–3,3
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 2,9 2,2–3,6
2005 2,7 2,0–3,4
2004 2,6 1,9–3,3
Canoni di locazione per zona a Sant'Eusanio del Sangro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,4 735
Restante Territorio Rurale 2,8 610

Non tutti gli affitti a Sant'Eusanio del Sangro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 3,4 €/m². Ville e villini possono toccare 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 673 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sant'Eusanio del Sangro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sant'Eusanio del Sangro?

In media, il prezzo per affittare a Sant'Eusanio del Sangro è di 398 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 52 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Eusanio del Sangro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 470 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Eusanio del Sangro?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sant'Eusanio del Sangro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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