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Case in vendita a Centro, Sant'Eusanio del Sangro

Abbiamo 77 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 78.400 €.

62 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 78.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 411 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    8 immobili
  • Case 46,7%
    7 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 45.000–65.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 70.000–85.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 90.000–275.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–80 m² 26,7%
    4 immobili
  • 90–160 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–190 m² 13,3%
    2 immobili
  • 200–260 m² 20,0%
    3 immobili
  • 310–490 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 201 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 366 €/m² 468 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 77 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 201 m² e 366 €/m², e le case sui 180 m² e 468 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 735 €/m², con un intervallo tra 590 e 880 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 750 600–900
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 660 540–780
2005 620 500–740
2004 600 480–720

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 590 a 880 €/m² (media 735). Le economiche partono da 490 e arrivano a 730 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 78.400 €, ovvero intorno ai 411 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 8 appartamenti e 7 case e 62 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 191 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 201 m², mentre le case restano intorno ai 180 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 411 €/m². Negli appartamenti scende a 366 €/m², mentre nelle case sale a 468 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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